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Maison familiale et confortable au calme
LOSNE CHAUGEY
164.24 m2 - 278 000 €
Maison familiale et confortable au calme - 4 chambres
NOUVEAU ET EXCLUSIF
Dans un quartier calme et recherché de Losne, nous vous proposons cette vaste maison fraichement rénovée.
Edifiée sur 2 niveaux, elle offre 164 m2 habitable plus : grand garage , buanderie, cellier, greniers, cave, et dépendances.
La maison se compose de plain pied: d'une grande entrée, cuisine aménagée et équipée neuve, d'un séjour lumineux avec cheminée avec accès à une terrasse couverte donnant sur le jardin, 1 grande chambres, une salle d'eau, WC séparés, buanderie, cellier, garage, cave à vin.
A l'étage vous découvrirez 3 chambres, salle d'eau, WC, greniers.
Cette maison bien isolée vous offrira un confort optimal avec ses menuiseries neuves de très bonne qualité et volets roulants électriques.
Son poêle à bois performant et économique est complété par un un chauffage central.
Son paisible terrain arboré a une surface de 3450 m² avec dépendances.
Possibilité d'acquérir un terrain accolé supplémentaire de 2600 m2 en partie constructible.
Située sur la commune de Losne, vous bénéficiez de toutes les commodités.
Travaux de finition à prévoir.
Je suis à votre disposition pour tous renseignements et visite :
Caroline PAILLOT -Agent commercial-RSAC: 849 721 790
Tel: zéro6.11.76.04.58
Mail: c.paillot@neyrat-immobilier.fr
NEYRAT immobilier
1 Rue Monge
21170 SAINT-JEAN-DE-LOSNE
68 Rue Antoine Masson
21130 AUXONNE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 14656
Nous aimons
- Le calme
- Le confort
- grandes chambres
- potentiel supplémentaire
Caractéristiques
Surface 164.24 m2
Terrain 3450 m2
5 pièces
4 chambres
2 salles d'eau
1 terrasse
1 box/garageAménagements
- chambres : 4 dont 1 au rez-de-chaussée
- cuisine : equipee et amenagee
- chauffage : individuel bois/fuel
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Cuisine ouverte sur séjour (niveau 0) : 11.3 m2
- Entrée avec double séjour (niveau 0) : 45.2 m2
- Couloir (niveau 0) : 6.7 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 22.6 m2
- Salle d'eau (niveau 0) : 4.7 m2
- Wc (niveau 0) : 1 m2
- Buanderie (niveau 0) : utile : 24.4 m2
- Garage (niveau 0) : utile : 28.8 m2
- Degagement (niveau 0) : utile : 11.4 m2
- Cave (niveau 0) : utile : 18 m2
- Couloir (niveau 1) : 7.3 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 12.6 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 15.2 m2
- Chambre 4 (niveau 1) : 25.2 m2
- Salle d'eau (niveau 1) : 5.8 m2
- Wc (niveau 1) : 1 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 430 € et 2 000 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Saint Jean de Losne Agence Odile PERRIN
1 rue Monge
21170 ST JEAN DE LOSNE
Tél : 03 80 77 92 25
Votre conseiller pour visiter ce bien
Caroline PAILLOT
Agent commercial
Tél : 03 80 77 92 25
Tél mobile : 06 11 76 04 58
Numéro RCS : 849 721 790
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur LOSNE CHAUGEY
Losne est une ville de 1 673 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 86 % de maisons et 14 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à Losne.
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