NOUVEAU ET EXCLUSIF !
Venez découvrir cette charmante maison située dans le paisible village de Les Maillys, où confort et fonctionnalité se rencontrent. Avec une superficie généreuse de 133,43 m², cette propriété est parfaite pour accueillir votre famille.
Érigée sur un terrain de 610 m², cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante menant à une cuisine ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage avec accès à une terrasse .
Vous apprécierez également la salle d'eau avec WC.
À l'étage, laissez-vous séduire par une grande mezzanine qui offre un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou un coin détente . Les trois chambres spacieuses vous garantissent un confort optimal, tandis qu'une seconde salle d'eau avec WC complète cet étage.
Un garage attenant vous offre un espace de rangement supplémentaire ou un abri sécurisé pour votre véhicule.
La maison bénéficie d'un système de chauffage au bois, créant une ambiance chaleureuse et cosy pendant les mois d'hiver.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison qui pourrait devenir votre nouveau foyer.
Renseignements et visites : Caroline PAILLOT zéro6 11 76 04 58
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 16879
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 836 € et 2 484 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
NEYRAT IMMOBILIER
Auxonne
68 Rue Antoine Masson
21130 AUXONNE
Tél : 03.45.83.90.02
Caroline PAILLOT
Agent commercial
Tél : 03.45.83.90.02
Tél mobile : 06.11.76.04.58
Numéro RCS : 849 721 790
Les Maillys est une ville de 790 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 95 % de maisons et 5 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à Les Maillys.
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