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MAISON A VENDRE
LAMARCHE SUR SAONE
162 m2 - 200 000 €
Maison 162 m2 habitable 5 chambres 1 bureau 3 Salles d'eau 3 WC Buanderie Véranda Double garage Sous sol Grenier. Terrain sans vis à vis 703 m2.
Nouveau et exclusivement dans votre agence NEYRAT IMMOBILIER AUXONNE - 58 rue Antoine Masson.
Sur la commune de Lamarche sur Saône, nous vous proposons :
Maison 162 m2 habitable - 5 chambres - 1 bureau - 3 salles d'eau - 3 WC - buanderie -Véranda - Double garage - sous sol - grenier.
Terrain sans vis à vis de 703 m2.
Au cœur de Lamarche sur Saône, au calme, proche école, boulangerie, pharmacie proche entrée autoroute.
10 mn d'Auxonne 30 mn Dole 35 mn Dijon
Maison des années 1950 avec des volumes généreux , belle luminosité, parquet massif composée de :
En rez de chaussée : entrée, salon/séjour, cuisine, 1 chambres, 2 salles d'eau avec WC, grande buanderie, véranda.
A l'étage : 4 belles chambres lumineuses, 1 bureau, grande salle de bain, rangements, débarras.
Les volumes et la distribution offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : espaces nuit séparés, bureau à domicile, chambres d'amis ou salle de jeux.
Grand grenier accessible par escalier.
Sous sol pratique avec accès de la maison et du jardin.
Chauffage central gaz complété par une pompe à chaleur réversible et un insert bois : combinaison qui permet de moduler les consommations et d'optimiser le confort thermique. Les huisseries mixtes PVC/bois avec double et simple vitrage, l'assainissement tout-à-l'égout et la connexion fibre sont des atouts pratiques au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, donnant la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.
Renseignements et visites : Caroline PAILLOT : O6.11.76.O4.58
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 18514
Caractéristiques
Surface 162 m2
Terrain 703 m2
7 pièces
5 chambres
2 box/garagesAménagements
- construit en : 1953
- chambres : 5 dont 1 au rez-de-chaussée
- cuisine : equipee et amenagee
- chauffage : central gaz ou pompe a chaleur
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 4.9 m2
- Salon sejour (niveau 0) : 31 m2
- Couloir (niveau 0) : 10.4 m2
- Salle d'eau avec wc (niveau 0) : 3.9 m2
- Cuisine (niveau 0) : 13.4 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 12.3 m2
- Salle d'eau avec wc (niveau 0) : 3.2 m2
- Buanderie (niveau 0) : utile : 12.9 m2
- Degagement (niveau 0) : utile : 2 m2
- Veranda (niveau 0) : utile : 6.7 m2
- Palier (niveau 1) : 11.6 m2
- Debarras (niveau 1) : 5 m2
- Bureau (niveau 1) : 7.6 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 11.6 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 13.5 m2
- Chambre 4 (niveau 1) : 12.9 m2
- Chambre 5 (niveau 1) : 11.1 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 7.1 m2
- Degagement (niveau 1) : 1.2 m2
- Wc (niveau 1) : 1.4 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 3 120 € et 4 310 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Auxonne
68 Rue Antoine Masson
21130 AUXONNE
Tél : 03.45.83.90.02
Votre conseiller pour visiter ce bien
Caroline PAILLOT
Agent commercial
Tél : 03.45.83.90.02
Tél mobile : 06 11 76 04 58
Numéro RCS : 849 721 790
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur LAMARCHE SUR SAONE (21760)
Lamarche Sur Saone est une ville de 1 367 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 92 % de maisons et 8 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à Lamarche Sur Saone.
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