EXCLUSIVITÉ NEYRAT!!
La rénovation de cette magnifique maison en pierres sur 2 niveaux date de 2017 et a mis à l'honneur les codes de l'habitat local avec des murs en pierres et des charpentes apparentes, tout en les alliant avec la modernité de matériaux de qualité.
Elle comprend en RDC une entrée avec une porte vitrée, une grande cuisine équipée et aménagée, un salon très lumineux car traversant, donnant sur la cour à l'avant de la maison et sur le jardin à l'arrière et un WC séparé.
À l'étage, un palier distribue 3 chambres: 2 chambres avec chacune une mezzanine, et une chambre parentale et dressing, avec murs en pierres et charpente apparente, équipée Home Cinéma, une salle de bains double et un WC séparé.
Un second palier donne accès à un logement indépendant ou à une belle extension de la maison principale.
On y retrouve une pièce de vie avec poêle à bois, une buanderie qui peut être transformée en cuisine et une chambre. Au second étage, une grande et magnifique chambre sous charpente et une salle d'eau douche à l'italienne XXL et un WC.
Le jardin à l'arrière est clos et arboré, avec une vue dégagée.
Le chauffage est au sol dans les pièces de vie avec une pompe à chaleur, et radiateurs électriques sur le reste des pièces à l'étage.
Les huisseries sont neuves en Alu noir.
L'assainissement est au TAL.
Adoucisseur d'eau neuf.
Fibre Internet.
Contactez-moi vite au 06 81 88 92 50- Rachel MILLET- Agent indépendant NEYRAT IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 13596
Surface 260 m2
Séjour 37 m2
Terrain 708 m2
8 pièces
5 chambres
2 salles de bain/eau
1 balcon
1 terrasse
2 parkings extérieurs
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
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Consommation énergetique
Emissions de Gaz à effet de serre
DPE ANCIENNE VERSION
En savoir plusConsommation énergetique
en kWhEP/m2.an
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Emissions de Gaz à effet de serre
en kgeq CO2/m2.an
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DPE ANCIENNE VERSION
NEYRAT IMMOBILIER
Sennecey Le Grand
49 Avenue Du 4 Septembre 1944
71240 SENNECEY LE GRAND
Tél : 03.85.87.72.75
Rachel MILLET
Agent commercial
Tél : 03.85.87.72.75
Tél mobile : 06.81.88.92.50
Numéro RCS : 752 429 969
Lalheue est une ville de 370 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 98 % de maisons et 1 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à Lalheue.
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