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MAISON DE VILLAGE EN PIERRES AVEC DÉPENDANCES
LAIVES
92 m2 - 105 000 €
MAISON DE VILLAGE EN PIERRES AVEC DEPENDANCES
Au cœur de Laives, village très prisé, je vous présente cette jolie maison de village en pierres.
Élevée sur une cave qui ne fait pas partie du lot à vendre, elle comprend à l'étage, un perron avec petite véranda, une entrée, une cuisine simple, un séjour, une salle d'eau, un WC séparé et 2 chambres.
Une remise au goût du jour est nécessaire.
Le chauffage est au gaz.
Les huisseries en bois double vitrage.
Les combles sont aménageables sur la même superficie que l'étage habitable.
La toiture et charpente sont à réviser.
La maison est à vendre avec 2 dépendances:
- 2 grands garages neufs se situent en face de la maison.
- une petite dépendance en pierres de 60m2 sur 2 niveaux, en bout du bâtiment mitoyen.
L'assainissement est au tout à l'égout.
Idéal premier achat ou famille monoparentale.
Contactez-moi au 06.81.88.92.50. Rachel MILLET-Agent indépendant NEYRAT IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 15854
Caractéristiques
Surface 92 m2
Séjour 20 m2
5 pièces
2 chambres
1 balcon
4 stationnementsAménagements
- Surface des dépendances : 30 m2 env.
- cuisine : simple
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 1) : 15.1 m2
- Cuisine (niveau 1) : 18.5 m2
- Sejour (niveau 1) : 19.5 m2
- Wc (niveau 1) : 1.9 m2
- Salle d'eau (niveau 1) : 4.3 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 19.3 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 12.6 m2
- Veranda (niveau 1) : utile : 4.5 m2
- Combles aménageables (niveau 2) : utile : 90 m2
- Garage double (niveau 0) : utile : 47 m2
- Dependance (niveau 0) : utile : 30 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 800 € et 2 400 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Sennecey Le Grand
49 Avenue Du 4 Septembre 1944
71240 SENNECEY LE GRAND
Tél : 03.85.87.72.75
Votre conseiller pour visiter ce bien
Rachel MILLET
Agent commercial
Tél : 03.85.87.72.75
Tél mobile : 06.81.88.92.50
Numéro RCS : 752 429 969
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Laives est une ville de 973 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 97 % de maisons et 3 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à Laives.
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