Au cœur d'un charmant petit village verdoyant et chaleureux,
A 5/10mn de 3 centres bourgs avec commerces, services, écoles, collège, ...
Cette agréable maison de village sur 2 niveaux est très soignée, entretenue, et ne manquera pas de combler un jeune couple ou autres acquéreurs,
Tout a été réalisé avec goût et avec des matériaux de qualité,
Joli potentiel pour ce bien et rentabilité avec en plus cet appartement T3 en location,
Maison de village comprenant:
.1 maison comprenant:
au rez de chaussée: 1 véranda, 1 entrée salon, 1 salon séjour avec 1 cuisine ouverte, 1 salle d'eau avec 1 wc, 1 grande pièce (ex fournil),
à l'étage: 1 mezzanine, 1 couloir, 1 salle de jeux, 1 wc avec 1 lavabo, 4 chambres,
Dépendances: 1 cave à vin, 1 garage, 1 atelier, 1 réserve,
.1 appartement comprenant:
au rez de chaussée: 1 salon séjour, 1 cuisine, 1 salle de bain,
à l'étage: 2 chambres, 1 pièce à vivre,
Idéal pour jeune couple, investisseurs, retraités ou autres,
Le tout sur parcelle de 638m2 avec cour bétonnée.
A saisir !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 14186
Surface 285 m2
Séjour 62 m2
Terrain 638 m2
5 pièces
4 chambres
1 salle de bain/eau
1 terrasse
2 box/garages
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 520 € et 2 056 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
NEYRAT IMMOBILIER
Louhans
116 Grande Rue
71500 LOUHANS
Tél : 03.85.74.04.15
Fabrice OUDOT
Agent commercial
Tél : 03.85.74.04.15
Tél mobile : 06.85.52.40.82
Numéro RCS : 533 219 887 R.S.A.C. CHALON S/S
La Chapelle St Sauveur est une ville de 662 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 96 % de maisons et 4 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à La Chapelle St Sauveur.
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