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maison, 2 chambres, une parcelle à bâtir
L ABERGEMENT ST COLOMBE
100 m2 - 163 000 €
maison et une parcelle à bâtir
Une exclusivité Neyrat, Nicolas PACOT.
A l'Abergement Sainte Colombe, à 10 min de Chalon sur Saône, au bourg du village.
Enorme Potentiel !!
Plusieurs possibilités pour ce bien !!!
La parcelle de 2400 m² est entièrement constructible, avec la possibilité de construire plusieurs pavillons avec un chemin d'accès indépendant à la maison, tout à l'égout dans la rue.
Faire construire son pavillon sur la parcelle et loger dans le bien existant, sans borner le terrain.
Louer le bien pour un investissement et revendre une parcelle de terrain.
Faire construire sur la parcelle et revendre la maison existante.
Renover le bien actuel qui a une possibilité de 200 m² habitables, belle hauteur dans le grenier.
Maison et une parcelle à bâtir non délimité.
Une maison en pierre de 100 m² datant de 1900, au bourg du village, sur une belle parcelle de 2400 m² constructible avec CU OK avec une entrée indépendante, proche de l'école, la boulangerie, le carrefour city.
Le bien se compose actuellement d'une cuisine, une salle à manger/salon, un espace bureau (chambre), une grande chambre, une salle d'eau avec WC, un hall d'entrée, un accès avec escalier intérieur pour rejoindre le grenier de 100 m² aménageables, un atelier avec la chaufferie.
Le bien dispose d'un chauffage central par une chaudière au fioul, un poêle à bois , une vmc, les huisseries en double vitrage pvc.
Une grande terrasse couverte, reliée au tout à l'égout, un abri bois, un puits, une cave, une cour, toiture en bon état !!
Parcelle entièrement constructible, plusieurs constructions possibles..
Pas de garage.
DPE G , Audit immobilier réalisé, profitez des aides pour rénover ce bien, habitable de suite.
Pour plus d'information, contactez Nicolas PACOT 06.22.89.22.83 ou le fixe de l' Agence Neyrat Immobilier Saint Martin en Bresse.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 14723
Caractéristiques
Surface 100 m2
Terrain 2403 m2
4 pièces
2 chambres
1 terrasse
2 stationnementsAménagements
- chambres : 2 dont 2 au rez-de-chaussée
- chauffage : central bois/fuel
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Cuisine : 21 m2
- Bureau : 15 m2
- Hall d'entrée : 8 m2
- Salle de douche + wc : 6 m2
- Salon sejour : 30 m2
- Chambre 1 : 21 m2
- Chaufferie : utile : 16.5 m2
- Grenier : utile : 100 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 800 € et 3 850 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Saint Martin En Bresse
1bis rue du Bourg
71620 ST MARTIN EN BRESSE
Tél : 03.85.41.60.50
Votre conseiller pour visiter ce bien
Nicolas PACOT
Agent commercial
Tél : 03.85.41.60.50
Tél mobile : 06.22.89.22.83
Numéro RCS : 497 487 322
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur L ABERGEMENT ST COLOMBE (71370)
L Abergement St Colombe est une ville de 1 236 habitants. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à L Abergement St Colombe.
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