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maison
GUEUGNON
63.27 m2 - 45 000 €
Description
EXCLUSIVITE NEYRAT !!!
Situé sur la commune de Gueugnon, maison avec logement situé à l'étage, composée:
d'une véranda servant d'entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC.
Dépendances, cave, garage.
Terrain clos de 1124 m².
Chauffage au gaz de ville, fenêtre bois simple vitrage et double vitrage PVC.
Rafraichissement à prévoir.
Idéale investisseur ou premier achat !!!
Possibilité d'acquérir un second logement au rez de chaussée comprenant, une véranda servant d'entrée, un séjour double, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Dépendances, cave et garage.
Terrain de 1124 m².
Chauffage au gaz de ville, fenêtre survitrage bois , référence de l'annonce sur le site Neyrat: 14118
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 14119
Caractéristiques
Surface 63.27 m2
4 pièces
2 chambresAménagements
- surface utile : 45.55 m2 env.
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Veranda (niveau 0) : 3.5 m2
- Sejour (niveau 1) : 14.6 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 14.3 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 12.7 m2
- Couloir (niveau 1) : 3 m2
- Cuisine (niveau 1) : 8.7 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 3.8 m2
- Degagement (niveau 1) : 1.4 m2
- Wc (niveau 1) : 1.4 m2
- Garage (niveau 0) : utile : 27.8 m2
- Dependance (niveau 0) : utile : 13.4 m2
- Cave (niveau 0) : utile : 4.4 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 97 € et 1 360 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Digoin
5 Levée Du Canal
71160 DIGOIN
Tél : 03 85 70 48 52
Votre conseiller pour visiter ce bien
Iryna BOUILLIER
Agent commercial
Tél : 03 85 70 48 52
Tél mobile : 06.81.06.93.86
Numéro RCS : 510 499 411
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur GUEUGNON (71130)
Gueugnon est une ville de 6 616 habitants.
Côté logement, la commune compte 74 % de maisons et 26 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Gueugnon dispose aussi d'établissements scolaires.
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