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MAISON A VENDRE
GIVRY
190 m2 - 250 000 €
GIVRY - MAISON A FORT POTENTIEL
Idéal Investissement ou Grande Famille
Située dans le village prisé de Givry, sur une parcelle de 1135 m², découvrez cette construction de 1972 offrant des beaux volumes.
Ce bien sain et robuste se prête à deux projets distincts selon vos besoins :
- Côté Investissement : Un rendement locatif optimisé
Actuellement composée de deux appartements T4 indépendants à rénover, la maison offre une configuration stratégique :
Potentiel d'extension : Le RDC (actuellement garages et pièces annexes) permet la création de deux logements supplémentaires.
Le plus : La forte demande locative sur Givry et la configuration '4 lots possibles' garantissent une rentabilité attractive après travaux.
- Côté Famille : Une demeure spacieuse et sur-mesure
Vous rêvez d'une grande maison avec jardin au cœur de la Côte Chalonnaise ?
Réunissez les deux plateaux pour créer une seule et grande propriété de plus de 6 chambres.
NEYRAT IMMOBILIER GIVRY - Votre Agent Immobilier de Secteur - Karine BERT - Tél : 06.07.76.95.79
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 18303
Caractéristiques
Surface 190 m2
Terrain 1135 m2
12 pièces
6 chambres
2 salles
1 balcon
2 box/garagesAménagements
- construit en : 1972
- cuisine : simple
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Appartement 4 pièces : 100 m2
- Appartement 4 pièces : 89 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 5 680 € et 7 730 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Givry
43 Rue de la République
71640 GIVRY
Tél : 06.07.76.95.79
Votre conseiller pour visiter ce bien
Karine BERT
Agent commercial
Tél : 06.07.76.95.79
Tél mobile : 06.07.76.95.79
Numéro RCS : 535 001 812 R.S.A.C. CHALON S/S
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur GIVRY (71640)
Givry est une ville de 3 649 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 81 % de maisons et 19 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Givry.
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