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Maison ancienne et ses dépendances A VENDRE
GIVRY
100 m2 - 152 000 €
GIVRY CENTRE
Maison de village avec terrasse, garage et cachet
Avis aux amateurs de rénovation et aux investisseurs !
Située en plein cœur de Givry, cette maison de village est à réhabiliter entièrement, elle offre un potentiel rare sur le secteur.
Une configuration fonctionnelle sur 3 niveaux :
- Rez-de-chaussée : Un garage (indispensable en centre-bourg) et une superbe cave voûtée en pierre.
- 1er étage (Espace Vie) : Un séjour et une cuisine indépendante. Le gros point fort ? Cet étage donne directement sur une belle terrasse orientée Est d'environ 30 m2.
- Dernier étage (Espace Nuit) : Un palier desservant 3 chambres et une salle de douche avec WC.
La maison nécessite une rénovation globale pour gagner en confort et en performance : isolation, électricité, chauffage et raccordement au tout-à-l'égout sont à prévoir.
Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite !
EXCLUSIVITE NEYRAT IMMOBILIER GIVRY - Karine BERT - Agent Commercial Indépendant - Tél : 06.07.76.95.79
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 18275
Caractéristiques
Surface 100 m2
Séjour 20.5 m2
Terrain 105 m2
5 pièces
3 chambres
1 terrasse
2 box/garagesAménagements
- cuisine : simple
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Garage : utile : 28 m2
- Cave : utile : 40 m2
- Terrasse : utile : 29.3 m2
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 4 220 € et 5 730 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Givry
43 Rue de la République
71640 GIVRY
Tél : 06.07.76.95.79
Votre conseiller pour visiter ce bien
Karine BERT
Agent commercial
Tél : 06.07.76.95.79
Tél mobile : 06.07.76.95.79
Numéro RCS : 535 001 812 R.S.A.C. CHALON S/S
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur GIVRY (71640)
Givry est une ville de 3 649 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 81 % de maisons et 19 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Givry.
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