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Maison ancienne
GIVRY
100 m2 - 152 000 €
GIVRY CENTRE
Maison de village avec terrasse, garage et cachet
Avis aux amateurs de rénovation et aux investisseurs !
Située en plein cœur de Givry, cette maison de village est à réhabiliter entièrement, elle offre un potentiel rare sur le secteur.
Une configuration fonctionnelle sur 3 niveaux :
- Rez-de-chaussée : Un garage (indispensable en centre-bourg) et une superbe cave voûtée en pierre.
- 1er étage (Espace Vie) : Un séjour et une cuisine indépendante. Le gros point fort ? Cet étage donne directement sur une belle terrasse orientée Est d'environ 30 m2.
- Dernier étage (Espace Nuit) : Un palier desservant 3 chambres et une salle de douche avec WC.
La maison nécessite une rénovation globale pour gagner en confort et en performance : isolation, électricité, chauffage et raccordement au tout-à-l'égout sont à prévoir.
Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite !
EXCLUSIVITE NEYRAT IMMOBILIER GIVRY - Karine BERT - Agent Commercial Indépendant - Tél : 06.07.76.95.79
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 18275
Caractéristiques
Surface 100 m2
Séjour 20.5 m2
Terrain 105 m2
5 pièces
3 chambres
1 terrasse
2 box/garagesAménagements
- caves : 1
- cuisine : simple
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Garage : utile : 28 m2
- Cave : utile : 40 m2
- Terrasse : utile : 29.3 m2
Voir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 30 à 100 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 4 220 € et 5 730 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Givry
43 Rue de la République
71640 GIVRY
Tél : 06.07.76.95.79
Votre conseiller pour visiter ce bien
Karine BERT
Agent commercial
Tél : 06.07.76.95.79
Tél mobile : 06.07.76.95.79
Numéro RCS : 535 001 812 R.S.A.C. CHALON S/S
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur GIVRY (71640)
Givry est une ville de 3 649 habitants.
Côté logement, la commune compte 81 % de maisons et 19 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Givry dispose aussi d'établissements scolaires.
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