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MAISON A VENDRE
GIVRY
243 m2 - 695 000 €
GIVRY
En entrant dans cette belle maison familiale, vous êtes accueillis par un hall spacieux qui donne immédiatement le ton des volumes généreux dont elle dispose.
Depuis l'entrée, on accède au séjour lumineux et au salon avec cheminée, ouverts sur une cuisine équipée.
La véranda attenante offre une vue exceptionnelle et un lieu convivial en demi-saisons.
Depuis le séjour, un couloir dessert :
- une première chambre et une salle de douche, wc, tandis qu'à l'étage,
- une mezzanine aménagée en bureau mène à deux autres chambres, dont une grande pouvant être divisée en deux, ainsi qu'à une salle de bains et un WC indépendant.
Le sous-sol a été aménagé de façon fonctionnelle pour créer un espace de vie supplémentaire avec cuisine, séjour, salle de douche et WC. Cet aménagement permet de vivre de plain-pied l'été et de profiter pleinement des extérieurs et de la piscine.
La maison dispose également d'un garage double avec buanderie, d'une cave et d'un caveau de réception.
La cour en enrobé accueille un carport pour deux véhicules.
Le terrain paysager de 3 373 m² offre un cadre idéal pour une famille en quête de calme et de nature.
NEYRAT IMMOBILIER - Karine BERT - Agent Commercial Indépendant - Tél : 06.07.76.95.79.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 17448
Caractéristiques
Surface 243 m2
Séjour 40 m2
Terrain 3373 m2
8 pièces
3 chambres
3 salles
1 terrasse
Piscine
1 box/garageAménagements
- Surface des dépendances : 18 m2 env.
- construit en : 1993
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 3 136 € et 4 244 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Givry
43 Rue de la République
71640 GIVRY
Tél : 06.07.76.95.79
Votre conseiller pour visiter ce bien
Karine BERT
Agent commercial
Tél : 06.07.76.95.79
Tél mobile : 06.07.76.95.79
Numéro RCS : 535 001 812 R.S.A.C. CHALON S/S
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur GIVRY (71640)
Givry est une ville de 3 649 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 81 % de maisons et 19 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Givry.
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