Cette maison de village de 120 m2 offre un potentiel prometteur pour ceux qui cherchent à investir dans le village pittoresque de Givry.
Elle présente actuellement un état qui nécessite des travaux de rénovation significatifs. Avec ses trois chambres, cuisine, séjour, ses deux caves voûtées, son garage et sa petite cour, la proximité de toutes les commodités, elle offre de nombreuses possibilités pour créer une résidence personnalisée à votre goût. Pompe à chaleur, façade et toiture refaites.
Son atout majeur : Son potentiel d'extension d'environ 100 m2 avec des entrées indépendantes créant ainsi des logements attrayants pour le locatif.
Cette opportunité d'investissement offre, non seulement la possibilité de générer des revenus passifs, mais aussi de valoriser un bien immobilier sur la Côte Chalonnaise.
Que vous soyez un passionné de rénovation à la recherche du bien idéal ou un investisseur cherchant à redonner vie à une propriété avec du potentiel locatif, cette maison à Givry pourrait être l'opportunité que vous attendiez.
Pour plus d'informations sur l'état actuel de la propriété et pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
NEYRAT IMMOBILIER GIVRY - Karine BERT - Agent Commercial Indépendant - Tél : 06.07.76.95.79
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 15661
Surface 120 m2
Séjour 33 m2
Terrain 215 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle
2 stationnements
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 860 € et 2 560 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
NEYRAT IMMOBILIER
Givry
43 Rue de la République
71640 GIVRY
Tél : 06.07.76.95.79
Karine BERT
Agent commercial
Tél : 06.07.76.95.79
Tél mobile : 06.07.76.95.79
Numéro RCS : 535 001 812 R.S.A.C. CHALON S/S
Givry est une ville de 3 684 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 80 % de maisons et 20 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Givry.
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