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MAISON
GENLIS
106.54 m2 - 278 000 €
Maison de plain-pied avec 4 chambres, piscine, 2 garages, cuisine ouverte
Vous rêvez de vivre dans une maison fonctionnelle et conviviale, avec un cadre paisible et des aménagements de loisirs ? Cette maison de plain-pied est faite pour vous !
Située dans un quartier calme de Genlis, cette maison offre la tranquillité dont vous avez besoin à proximité de toutes les commodités.
La maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour chaleureux et sur la terrasse.
4 chambres lumineuses, offrant un espace privé pour toute la famille ou vos invités, salle de bain avec douche et baignoire, buanderie.
Vous disposerez de 2 grands garages dont 1 avec fosse, dotés d'espace de rangement généreux et de grenier.
Profitez de moments inoubliables en famille ou entre amis sur la terrasse ensoleillée bordée de végétation méditerranéenne, équipée d'une piscine et d'un espace barbecue pour des soirées gourmandes et de détente en plein air.
Un petit jardin potager aménagé avec réserves d'eau fera la plaisir de toute la famille.
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Caroline Paillot au zéro6 1176 04 58 ou par email à c.paillot@neyrat-immobilier.fr
NOUVEAU ET EXCLUSIF NEYRAT IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 14796
Caractéristiques
Surface 106.54 m2
Séjour 38.49 m2
Terrain 610 m2
6 pièces
4 chambres
1 terrasse
Piscine
6 stationnementsAménagements
- construit en : 2008
- surface utile : 172.36 m2 env.
- cuisine : equipee et amenagee
- chauffage : central gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Chambre 1 (niveau 0) : 10.7 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 10.7 m2
- Chambre 3 (niveau 0) : 11.4 m2
- Chambre 4 (niveau 0) : 9.9 m2
- Salle de bains et de douche (niveau 0) : 6.4 m2
- Wc (niveau 0) : 1.1 m2
- Cuisine ouverte sur séjour (niveau 0) : 10.7 m2
- Salon sejour (niveau 0) : 38.5 m2
- Couloir (niveau 0) : 7.3 m2
- Garage (niveau 0) : utile : 24.8 m2
- Atelier (niveau 0) : utile : 41 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 100 € et 1 550 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Saint Jean de Losne Agence Odile PERRIN
1 rue Monge
21170 ST JEAN DE LOSNE
Tél : 03 80 77 92 25
Votre conseiller pour visiter ce bien
Caroline PAILLOT
Agent commercial
Tél : 03 80 77 92 25
Tél mobile : 06 11 76 04 58
Numéro RCS : 849 721 790
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur GENLIS (21110)
Genlis est une ville de 5 165 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 62 % de maisons et 38 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Genlis.
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