Dans un hameau calme et tranquille où la nature est reine,
Sur l'axe Louhans Cuiseaux,
A seulement 2mn du centre bourg de Frontenaud,
A 5mn de l'entrée d'autoroute Le Miroir (A 39),
Que d'atouts pour ce bien restauré, entretenu et soigné,
Très belle exposition et une vue imprenable sur la nature environnante avec prés, forêts, et chevaux heureux en pâture,
Ce lieu mérite de l'attention et est très reposant,
Cette maison mitoyenne comprenant:
Au rez de chaussée: 1 cuisine avec son coin repas, 1 hall d 'entrée, 1 salon séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau avec 1 wc,
A l'étage: 1 sas, 3 chambres, 1 salle de bain avec 1 wc,
Chauffage via pompe à chaleur air/air, bonne isolation: C 171,
Indépendamment, 1 double garage,
Le tout sur terrain arboré de 1 033m2,
Taxe foncière raisonnable,
Idéal résidence principale ou secondaire,
Ce bien avec un point de vue à 180° à perte de vue n'attend plus que vos valises,
Ne tardez pas,
Contact: Fabrice OUDOT - NEYRAT Immobilier Louhans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 15780
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 560 € et 2 160 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
NEYRAT IMMOBILIER
Louhans
116 Grande Rue
71500 LOUHANS
Tél : 03.85.74.04.15
Fabrice OUDOT
Agent commercial
Tél : 03.85.74.04.15
Tél mobile : 06.85.52.40.82
Numéro RCS : 533 219 887 R.S.A.C. CHALON S/S
Frontenaud est une ville de 728 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 96 % de maisons et 4 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Frontenaud.
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