MAISON A VENDRE
FRANXAULT
128 m2 - 194 000 €
NOUVEAUTE PROXIMITE SAINT JEAN DE LOSNE !
Située à FRANXAULT dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale offre un agencement fonctionnel et des espaces généreux répartis sur plusieurs niveaux. L'entrée dessert un séjour convivial.
Ce logement comprend cinq chambres, dont une en rez-de-chaussée, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou d'aménager des pièces dédiées au télétravail, à la création ou aux loisirs. Les volumes se prêtent à une organisation modulable des espaces selon vos besoins.
La cuisine aménagée pratique et bien disposée, facilite la circulation et donne sur l'extérieur, offrant des vues sur le terrain.
À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé et arboré garantit une intimité appréciable et un cadre paysager mature : arbres et végétation structurent les espaces pour créer des zones de jeux, de détente ou de jardinage.
Un garage complète ce bien, apportant un espace de stationnement protégé et du rangement supplémentaire. L'ensemble convient à un style de vie familial soucieux d'espace, de tranquillité et de proximité avec la nature.
Pour découvrir cette maison et apprécier sur place la qualité des volumes, la luminosité et le potentiel du jardin, contactez moi pour organiser une visite,: Nathalie BAUDOT 0646.138.538.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 17376
Caractéristiques
Aménagements
- chambres : 5 dont 1 au rez-de-chaussée
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 150 € et 1 610 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Saint Jean de Losne Agence Odile PERRIN
1 rue Monge
21170 ST JEAN DE LOSNE
Tél : 03 80 77 92 25
Votre conseiller pour visiter ce bien
Nathalie BAUDOT
Agent commercial
Tél : 03 80 77 92 25
Tél mobile : 06.46.13.85.38
Numéro RCS : 815 218 755
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Franxault est une ville de 515 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 98 % de maisons et 2 % d'appartements.





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