Exclusivité NEYRAT !!! Villa T4 piscine et garage
Découvrez cette magnifique villa située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, à proximité des écoles, des commerces et à quelques minutes de CHALON . Édifiée sur un terrain spacieux de 984 m2, cette propriété vous offre un cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la fonctionnalité de la villa. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse couverte sans vis-à-vis, avec une vue sur la piscine. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, avec accès terrasse couverte et vue exceptionnelle sur le canal du centre.
La villa se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC ainsi qu'un dressing attenant. Une seconde salle d'eau avec WC est également à disposition pour les autres chambres. Vous trouverez également une buanderie et un WC indépendant.
Un garage de 38 m2, partiellement aménagé, l'isolation et une ouverture déjà installées, Un autre garage de 20 m2 complètement indépendant à l'entrée de la propriété.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse couverte carrelée de 70 m2 env. entourant une piscine de 7.8 m x 3.8 m.
Une terrasse autour de la piscine complète cet espace, offrant un agréable lieu de vie extérieur.
La villa est équipée de prestations de qualité : aérothermie au sol réversible, menuiseries aluminium , et un système de vidéosurveillance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 16995
Surface 143 m2
Séjour 52 m2
Terrain 984 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles
2 terrasses
2 box/garages
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
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DPE VIERGE
DPE ANCIENNE VERSION
NEYRAT IMMOBILIER
Chalon Sur Saône
1, rue de la Grange Frangy
71100 CHALON SUR SAONE
Tél : 03.85.48.87.53
Bruno DECHEMARDIN
Tél : 03.85.48.87.53
Tél mobile : 06.08.51.62.75
Fragnes est une ville de 1 456 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 99 % de maisons et 1 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à Fragnes.
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