EXCLUSIVITÉ NEYRAT !
Hameau de DINAY à EPINAC !
Dans un secteur calme et agréable et situé dans un très beau parc arboré de 3658m² : bel ensemble immobilier comprenant deux maisons et ses dépendances...
Une première maison comprenant, une entrée, une cuisine, une salle de douche avec WC et un beau salon/séjour avec cheminée. Au premier étage, grand dégagement, deux chambres et une salle d'eau/WC.
La seconde maison est mitoyenne à la première et comprenant : une entrée, une salle à manger avec cheminée, un salon, une cuisine, deux chambres, un WC et une salle de douche. Grenier aménageables.
Les deux maisons sont en bon état général, possèdent chacune leur système de chauffage au gaz de ville et assainissement collectif.
Une premier dépendance est attenante à la seconde maison et comprenant deux pièces à aménager et petits débarras.
Un second dépendance avec garage, atelier et cave en sous-sol. Et une dernière dépendance avec grand garage et surface de stockage au dessus.
L'environnement est calme et verdoyant sans être isolé. Bordure de voie verte et rivière à proximité...
IDEAL pour maison secondaire ou habitation principale avec gite !
A VISITER SANS TARDER !
NEYRAT Immobilier AUTUN -Denis CONTASSOT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 16725
Surface 171 m2
Terrain 3658 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles d'eau
2 box/garages
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 240 € et 1 730 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
NEYRAT IMMOBILIER
Autun
13 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
71400 AUTUN
Tél : 03.85.52.78.80
Denis CONTASSOT
Tél : 03.85.52.78.80
Tél mobile : 06.17.33.56.56
Epinac est une ville de 2 164 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 83 % de maisons et 17 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Epinac.
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