Exclusivité :
Située à Épinac, cette maison d'habitation bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des écoles et des commerces. Fonctionnelle et spacieuse, elle offre au rez-de-chaussée un sous-sol complet comprenant une chaufferie, un garage, un atelier et deux pièces supplémentaires. À l'étage, vous trouverez un balcon donnant sur une entrée, une cuisine, un salon-séjour, deux chambres dont une grande de 26 m², ainsi qu'une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. La maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment un agrandissement de la surface habitable de 68 m² en supprimant un mur de briques, ou encore la création de plusieurs logements grâce à ses différents accès indépendants. Un hangar de 90 m² complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour du stockage ou un atelier. Le tout est situé sur un terrain arboré de 1 387 m² avec jardin, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant. Le chauffage est assuré par une chaudière à bois, offrant un confort économique et respectueux de l'environnement.
Avec ses multiples possibilités d'aménagement, cette maison est parfaite pour une famille, un projet d'investissement locatif ou pour accueillir plusieurs logements. Contactez-nous pour découvrir son potentiel lors d'une visite !
NEYRAT Immobilier - Nathalie FOLLEAT - 06 24 49 42 49
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 16494
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
NEYRAT IMMOBILIER
Chagny
10 Rue de la République
71150 CHAGNY
Tél : 03.85.87.13.14
Nathalie FOLLEAT
Agent commercial
Tél : 03.85.87.13.14
Tél mobile : 06.24.49.42.49
Numéro RCS : 498 978 063
Epinac est une ville de 2 164 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 83 % de maisons et 17 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Epinac.
Vous aimerez aussi
Notre siège
Neyrat Immobilier
1, rue de la Grange Frangy
71100 CHALON SUR SAONE
Tel : 03.85.48.90.12
Nos autres sites
Neyrat Sud
Neyrat entreprise
NCBC
WF KING
Kairos Success
Esterel Projet
Morvan Patrimoine
Votre agence immobilière sur Chalon sur Saône, Dijon, Beaune, Paray le Monial, Autun, Givry, Auxonne, Chagny, Le Creusot, Saint Martin en Bresse, Louhans, Digoin, Sennecey-le-Grand, St-Raphaël, St Jean de Losne, St Germain du Bois, Arnay le Duc, Nuits St Georges et Morvan Patrimoine Autun, St Saulge et Chateau Chinon.
Nous utilisons des cookies sur ce site pour améliorer votre expérience utilisateur.
Nous les utilisons avec d'autres technologies de suivi pour améliorer votre expérience de navigation sur notre site, pour vous montrer un contenu personnalisé et des publicités ciblées, pour analyser le trafic de notre site et pour comprendre la provenance de nos visiteurs.
J'accepte
Je refuse
Gérer mes préférences