EXCLUSIVITE NEYRAT - EPINAC - RESSILLE !
Maison d'habitation comprenant deux logements :
1er logement : Au RDC : une pièce de loisir de 45m², une cuisine meublée, une salle de douche, un local technique, chaufferie, un cellier et une entrée par l'arrière. Au premier étage : une cuisine ouverte sur salon/séjour avec une cheminée ouverte, un dégagement, un dressing, un WC, deux chambres et une salle de bain.
2eme logement : un sas séparant les deux logements, une salle de douche avec WC, une entrée, une chambre, un salon/séjour avec poêle à granulés, une cuisine, une buanderie. Au premier étage : un couloir, quatre chambres, un WC et une salle de bain.
Jardin à l'arrière surplombant la maison et cour à l'avant avec point d'eau et grande terrasse. Sous cette même terrasse une grande pièce servant de dépendances et une grande cave voutée. Garage 3 voitures.
Le tout sur un terrain d'environ 922m².
Possibilité d'acquérir un terrain non attenant.
Produite rare à la vente, le gros œuvre est en excellente état, toutes les menuiseries sont en double vitrage, relié au tout à l'égout, système de chauffage au gaz et au sol en partie ou par des radiateurs. L'eau chaude est assurée par la même chaudiere ou par des panneaux solaires.
NEYRAT Immobilier AUTUN -Denis CONTASSOT : 06-17-33-56-56.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 14203
Surface 351,62 m2
Terrain 879 m2
10 pièces
7 chambres
4 salles de bain/eau
3 box/garages
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 4 070 € et 5 560 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
NEYRAT IMMOBILIER
Autun
13 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
71400 AUTUN
Epinac est une ville de 2 164 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 83 % de maisons et 17 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Epinac.
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