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MAISON A VENDRE
DRACY ST LOUP
170 m2 - 193 000 €
ANCIENNE FERME !
DRACY SAINT LOUP - AU CALME DANS SON HAMEAU : ancienne ferme de 170 m² habitables, composée de deux niveaux et actuellement libre. Elle offre un ensemble de 5 pièces avec 3 chambres, 2 WC, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, idéal pour accueillir une famille ou organiser des espaces selon vos besoins.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon/séjour, complété par une entrée par l'arrière, une chambre et une salle de douche avec WC. À l'étage, une entrée mène à une terrasse, une cuisine, un couloir avec placard, deux chambres, une salle de bain, un WC et un salon/séjour.
Côté extérieur, la maison s'appuie sur une toiture en tuiles mécaniques et des huisseries en PVC, avec un vitrage double. Vous bénéficiez aussi d'une cave, ainsi que d'une chaufferie située sous la terrasse. La chaudière au fuel est d'ailleurs très récente avec une cuve de 3000 litres.
L'ensemble s'inscrit sur un terrain cadastré de 2 494 m². De l'autre côté, deux grandes écuries de 318m² avec leur grenier au-dessus, et une dépendance dans la cour, permettent de conserver des volumes pratiques pour du stockage, des projets ou des usages polyvalents.
Découvrez cette grande bâtisse et imaginez votre futur aménagement !
NEYRAT Immobilier AUTUN - Denis CONTASSOT : 0617335656.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 18865
Caractéristiques
Surface 170 m2
Terrain 2494 m2
5 pièces
3 chambres
1 terrasse
1 box/garageAménagements
- caves : 1
- chambres : 3 dont 1 au rez-de-chaussée
- surface utile : 318 m2 env.
- chauffage : central fuel
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 0,5 à 3 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
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Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 3 590 € et 4 930 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Autun
13 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
71400 AUTUN
Tél : 03.85.52.78.80
Votre conseiller pour visiter ce bien
Denis CONTASSOT
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur DRACY ST LOUP (71400)
Dracy St Loup est une ville de 631 habitants.
Côté logement, la commune compte 98 % de maisons et 2 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Pour les familles, Dracy St Loup dispose aussi d'établissements scolaires.
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