Située dans un environnement paisible et recherché de Dracy, cette maison de construction contemporaine séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.
Implantée sur un terrain arboré de 3 037 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée :
- une vaste entrée,
- un grand séjour lumineux avec insert bois, ouvert sur une terrasse orientée plein sud,
- la cuisine est entièrement meublée et dispose d'un économat attenant,
- une lingerie, une buanderie, un WC suspendu,
- une suite parentale avec salle de bains et douche privative complètent ce niveau.
À l'étage, :
- une mezzanine avec loggia qui surplombe le terrain,
- trois chambres, dont deux avec leur propre cabinet de toilette,
- une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux placards viennent parfaire l'espace nuit.
Confort et équipements techniques :
- un garage double, une cave,
- plancher chauffant eau/eau,
- double vitrage et volets isolés,
Un véritable havre de paix qui vous attends, pour toute visite contactez votre agence locale NEYRAT IMMOBILIER GIVRY - Karine BERT - Agent Commercial indépendant - Tél : 06.07.76.95.79
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 17227
Surface 190 m2
Séjour 41 m2
Terrain 3037 m2
8 pièces
5 chambres
2 salles de bains
1 balcon
2 terrasses
1 box/garage
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 577 € et 2 133 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
NEYRAT IMMOBILIER
Givry
43 Rue de la République
71640 GIVRY
Tél : 06.07.76.95.79
Karine BERT
Agent commercial
Tél : 06.07.76.95.79
Tél mobile : 06.07.76.95.79
Numéro RCS : 535 001 812 R.S.A.C. CHALON S/S
Dracy Le Fort est une ville de 1 464 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 97 % de maisons et 3 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à Dracy Le Fort.
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