Propriété avec fort potentiel
Située dans un environnement naturel privilégié, cette propriété rare à la vente se compose de deux habitations distinctes mais communicantes, construites respectivement en 1970 et 1975. L'ensemble repose sur un vaste terrain arboré de 2 900 m², offrant calme et espace.
Ses atouts :
- Grande surface habitable, parfaite pour une famille ou un projet de location partielle.
- Deux logements pouvant rester indépendants ou être réunis facilement.
- Cadre naturel exceptionnel, sans vis-à-vis,
Fort potentiel d'aménagement.
À noter :
Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, mais ils n'altèrent en rien le charme et le potentiel de cette propriété pleine de promesses.
Que vous cherchiez une maison familiale modulable ou un projet locatif attractif, cette propriété mérite toute votre attention !
NEYRAT IMMOBILIER GIVRY - Karine BERT - Votre Agent Commercial de la Côte Chalonnaise - Tél : 06.07.76.95.79.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 16957
Surface 200 m2
Terrain 2900 m2
8 pièces
4 chambres
2 salles de bains
1 terrasse
1 box/garage
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 3 090 € et 4 230 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
NEYRAT IMMOBILIER
Givry
43 Rue de la République
71640 GIVRY
Tél : 06.07.76.95.79
Karine BERT
Agent commercial
Tél : 06.07.76.95.79
Tél mobile : 06.07.76.95.79
Numéro RCS : 535 001 812 R.S.A.C. CHALON S/S
Dracy Le Fort est une ville de 1 464 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 97 % de maisons et 3 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à Dracy Le Fort.
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