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MAISON
MOULINS
175.17 m2 - 195 000 €
Maison à vendre 3 à 5 chambres Centre ville
EXCLUSIVITE NEYRAT ! ! !
En plein centre ville de Dompierre sur Besbre, proche toutes commodités,
à 30 mn de Moulins,, 15 mn de Bourbon Lancy.
Cette charmante maison bourgeoise vous séduira :
Elle est composée d'une belle entrée desservant, au Rez de chaussée, un salon / salle à manger très agréable,
une pièce servant de bureau mais qui peut potentiellement être une chambre,
une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse et le jardin.
Un escalier mène au premier étage ou se trouvent trois belles chambres ainsi qu'un dressing, et une salle de bains.
( possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire).
Au deuxième étage, deux greniers ainsi qu'une salle de sport et une salle de jeux.
Au sous sol, quatre espaces caves dont une chaufferie et une cave à vins.
La maison est équipée de fenêtres double vitrage PVC, d'une chaudière au gaz de ville, système d'assainissement au tout à l'égout.
Dpe en D.
Le tout est édifié sur une parcelle de 590 m².
Deux accès possibles par la route ou en voiture par le portail donnant sur le garage et autres dépendances.
Une propriété en plein centre ville offrant un beau cadre de vie et un potentiel si l'on désire en faire une demeure familiale, un gîte ou des chambres d'hôtes.
La visite virtuelle du bien est disponible pour pouvoir vous imprégner des lieux.
Toutes les informations sont disponibles sur notre site agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 16269
Nous aimons
- L'emplacement
- La bâtisse
- Le jardin en ville
- La hauteur sous plafond
- Le charme cocooning de la maison
Caractéristiques
Surface 175.17 m2
Séjour 36 m2
Terrain 590 m2
5 pièces
3 chambres
1 terrasse
3 stationnementsAménagements
- surface utile : 146.91 m2 env.
- cuisine : equipee et amenagee
- chauffage : central gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 4.8 m2
- Salon sejour (niveau 0) : 36 m2
- Cuisine (niveau 0) : 16.8 m2
- Bureau (niveau 0) : 14.9 m2
- Degagement (niveau 0) : 7.5 m2
- Palier (niveau 1) : 5.3 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 13.5 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 10.4 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 4.6 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 14.9 m2
- Dressing (niveau 1) : 12.9 m2
- Lingerie (niveau 1) : 4.6 m2
- Piece (niveau 2) : 13 m2
- Salle de billard (niveau 2) : 15.8 m2
- Grenier (niveau 2) : utile : 12.4 m2
- Grenier (niveau 2) : utile : 9.9 m2
- Chaufferie (niveau -1) : utile : 18.2 m2
- Cave (niveau -1) : utile : 15.7 m2
- Cave (niveau -1) : utile : 14.2 m2
- Buanderie (niveau -1) : utile : 18.6 m2
- Garage (niveau 0) : utile : 31.7 m2
- Dependance (niveau 0) : utile : 26.2 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 3 210 € et 4 380 € par an selon l'année de référence 2022.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Digoin
5 Levée Du Canal
71160 DIGOIN
Tél : 03 85 70 48 52
Votre conseiller pour visiter ce bien
Laëtitia COPPOLA
Agent commercial
Tél : 03 85 70 48 52
Tél mobile : 06.03.73.57.76
Numéro RCS : 843 186 024
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur MOULINS (03000)
Moulins est une ville de 19 343 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 30 % de maisons et 70 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Moulins.
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