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MAISON DE PLAIN PIED AVEC SOUS-SOL COMPLET
CHAUDENAY
150 m2 - 309 000 €
Chaudenay
Exclusivité !!
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un environnement calme et de qualité. D'une surface habitable d'environ 150 m², elle s'organise de plain-pied sur un sous-sol complet semi-enterré, offrant ainsi confort et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse des lieux. La cuisine semi-ouverte s'ouvre sur un vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées et donnant accès à une terrasse orientée plein sud. Trois belles chambres sont présentes, dont une avec dressing, complétées par un bureau, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol propose de nombreuses possibilités avec un double garage, une cuisine d'été agrémentée d'un coin buanderie, une chambre supplémentaire et une cave. À l'extérieur, le terrain de 908 m² est entièrement clos, joliment arboré et paysagé. L'accès est facilité par un portail motorisé et une porte de garage automatisée. Un système de chauffage au sol vient parfaire le confort de cette maison alliant modernité et sérénité.
A découvrir sans tarder !!
Nathalie FOLLEAT - Nathalie FOLLEAT - 06 24 49 42 49
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 17155
Caractéristiques
Surface 150 m2
Séjour 40 m2
Terrain 908 m2
6 pièces
4 chambresAménagements
- chambres : 4 dont 3 au rez-de-chaussée
- surface utile : 110 m2 env.
- cuisine : equipee et amenagee
- chauffage : central chauffage au sol
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Hall d'entrée (niveau 0) : 10 m2
- Salon sejour (niveau 0) : 40 m2
- Cuisine (niveau 0) : 15 m2
- Degagement (niveau 0) : 5 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 11 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 12.4 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 12.7 m2
- Chambre 3 (niveau 0) : 20 m2
- Bureau (niveau 0) : 4.3 m2
- Garage double (niveau -1) : utile : 110 m2
- Chambre 4 (niveau -1) : utile : 20 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 108 € et 2 852 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Chagny
10 Rue de la République
71150 CHAGNY
Tél : 03.85.87.13.14
Votre conseiller pour visiter ce bien
Nathalie FOLLEAT
Agent commercial
Tél : 03.85.87.13.14
Tél mobile : 06.24.49.42.49
Numéro RCS : 498 978 063
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur CHAUDENAY (71150)
Chaudenay est une ville de 1 134 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 95 % de maisons et 5 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à Chaudenay.
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