Exclusivité Neyrat !!!
A 2mn du centre historique de Louhans,
Proche de tous commerces et services,
Au calme et dans un quartier résidentiel prisé, cette maison de 1861 s'aura combler ses acquéreurs,
Maison de village habitable de suite, avec terrasse, jardin privatif et garage,
Cette maison comprend:
Au rez de chaussée: 1 entrée, 1 salon séjour, 1 wc, 1 cuisine donnant sur la terrasse et son jardin, 1 cellier, 1 garage,
A l'étage 1: 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc, 1 couloir,
A l'étage 2: 1 grenier ou combles aménageables avec vues sur Louhans depuis œil de bœuf,
Le tout sur terrain clos et joliment fleuri de 245m2, superbe jardin,
Idéal jeune couple, résidence secondaire, couple de retraités ou personne seule voulant être proche de tout à pied, et au calme,
Ne tardez pas,
Contact: NEYRAT Immobilier Louhans - OUDOT Fabrice - 06.85.52.40.82
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 16988
Surface 102 m2
Séjour 20 m2
Terrain 245 m2
2 pièces
2 chambres
1 salle de bains
1 terrasse
1 box/garage
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 3 000 € et 4 090 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
NEYRAT IMMOBILIER
Louhans
116 Grande Rue
71500 LOUHANS
Tél : 03.85.74.04.15
Fabrice OUDOT
Agent commercial
Tél : 03.85.74.04.15
Tél mobile : 06.85.52.40.82
Numéro RCS : 533 219 887 R.S.A.C. CHALON S/S
Votre agence immobilière sur Chalon sur Saône, Dijon, Beaune, Paray le Monial, Autun, Givry, Auxonne, Chagny, Le Creusot, Saint Martin en Bresse, Louhans, Digoin, Sennecey-le-Grand, St-Raphaël, St Jean de Losne, St Germain du Bois, Arnay le Duc, Nuits St Georges et Morvan Patrimoine Autun, St Saulge et Chateau Chinon.
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