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Maison de ville avec jardin.
CHATEAURENAUD
102 m2 - VENDU
Maison de village
Exclusivité Neyrat !!!
A 2mn du centre historique de Louhans,
Proche de tous commerces et services,
Au calme et dans un quartier résidentiel prisé, cette maison de 1861 s'aura combler ses acquéreurs,
Maison de village habitable de suite, avec terrasse, jardin privatif et garage,
Cette maison comprend:
Au rez de chaussée: 1 entrée, 1 salon séjour, 1 wc, 1 cuisine donnant sur la terrasse et son jardin, 1 cellier, 1 garage,
A l'étage 1: 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc, 1 couloir,
A l'étage 2: 1 grenier ou combles aménageables avec vues sur Louhans depuis œil de bœuf,
Le tout sur terrain clos et joliment fleuri de 245m2, superbe jardin,
Idéal jeune couple, résidence secondaire, couple de retraités ou personne seule voulant être proche de tout à pied, et au calme,
Ne tardez pas,
Contact: NEYRAT Immobilier Louhans - OUDOT Fabrice - 06.85.52.40.82
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 16988
Caractéristiques
Surface 102 m2
Séjour 20 m2
Terrain 245 m2
2 pièces
2 chambres
1 salle de bains
1 terrasse
1 box/garageAménagements
- surface du jardin : 245 m2 env.
- Surface des dépendances : 19 m2 env.
- surface utile : 85 m2 env.
- cuisine : simple
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree arriere (niveau 0) : 9.5 m2
- Wc (niveau 0) : 1.6 m2
- Salon sejour (niveau 0) : 20.3 m2
- Cuisine (niveau 0) : 13.4 m2
- Cellier (niveau 0) : utile : 4.4 m2
- Garage (niveau 0) : utile : 18.5 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 21.8 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 18 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 8.6 m2 (utile : 1.8 m2)
- Wc (niveau 1) : 1.5 m2
- Couloir (niveau 1) : 6.7 m2
- Combles amenageables (niveau 2) : utile : 60 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 3 000 € et 4 090 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Louhans
116 Grande Rue
71500 LOUHANS
Tél : 03.85.74.04.15
Votre conseiller pour visiter ce bien
Fabrice OUDOT
Agent commercial
Tél : 03.85.74.04.15
Tél mobile : 06.85.52.40.82
Numéro RCS : 533 219 887 R.S.A.C. CHALON S/S
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur CHATEAURENAUD (71500)
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