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INVESTISSEMENT Maison individuelle vendue louée
ST USAGE
115.47 m2 - 190 000 €
INVESTISSEMENT Maison individuelle vendue louée
EXCLUSIVITE NEYRAT IMMOBILIER SAINT JEAN DE LOSNE !
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier ?
Accroitre votre patrimoine immobilier et bénéficier d'un complément de revenu appréciable en vue de la retraite ?
Nous vous proposons cette maison familiale vendue louée.
Cette maison est actuellement louée 915.23 € par mois comme logement de fonction par une institution nationale et offre dors et déjà une bonne rentabilité .
Située sur la commune d'Echenon au calme, entre Brazey en Plaine et Saint Jean de Losne, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités pour les activités de toute la famille.
Cette maison sur 2 niveaux a été construite en 1986 est en très bon état et au goût du jour .
Elle est composée de :
Entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 47.36 m2. 4 chambres, 1 bureau ou chambre supplémentaire de 11.15 m2 , salle de bain, WC séparé, Buanderie (20m93) , garage (31.47m2).
Grande terrasse avec barbecue.
La surface du terrain est de 1193 m².
Fenêtres à double vitrage avec volets roulants.
Poêle à bois et chauffage électrique allie bien-être et économies.
Pas de travaux à prévoir !
Renseignements et visites : Caroline PAILLOT - tel : zero6 11 76 04 58 - mail : c.paillot@neyrat-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 14877
Nous aimons
- Calme
- Lumineux
- Idéale famille
Caractéristiques
Surface 115.47 m2
Séjour 47.36 m2
Terrain 1193 m2
7 pièces
4 chambres
1 balcon
1 terrasse
4 stationnementsAménagements
- construit en : 1986
- chambres : 4 dont 1 au rez-de-chaussée
- surface utile : 179.12 m2 env.
- cuisine : equipee et amenagee
- chauffage : individuel bois + electricite
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Séjour avec cuisine ouverte (niveau 1) : 47.4 m2
- Couloir (niveau 1) : 3.2 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 12.6 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 11.3 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 10.7 m2
- Wc (niveau 1) : 0.9 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 4.9 m2
- Hall d'entrée (niveau 0) : 9.6 m2
- Chambre 4 (niveau 0) : 14.9 m2
- Garage (niveau 0) : utile : 31.5 m2
- Piece (niveau 0) : utile : 11.2 m2
- Buanderie (niveau 0) : utile : 20.9 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 780 € et 2 450 € par an selon l'année de référence 2022.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Saint Jean de Losne Agence Odile PERRIN
1 rue Monge
21170 ST JEAN DE LOSNE
Tél : 03 80 77 92 25
Votre conseiller pour visiter ce bien
Caroline PAILLOT
Agent commercial
Tél : 03 80 77 92 25
Tél mobile : 06 11 76 04 58
Numéro RCS : 849 721 790
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST USAGE (21170)
St Usage est une ville de 1 323 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 91 % de maisons et 9 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à St Usage.
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