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INVESTISSEMENT Maison individuelle vendue louée
ST USAGE
115.47 m2 - 190 000 €
INVESTISSEMENT Maison individuelle vendue louée
EXCLUSIVITE NEYRAT IMMOBILIER SAINT JEAN DE LOSNE !
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier ?
Accroitre votre patrimoine immobilier et bénéficier d'un complément de revenu appréciable en vue de la retraite ?
Nous vous proposons cette maison familiale vendue louée.
Cette maison est actuellement louée 915.23 € par mois comme logement de fonction par une institution nationale et offre dors et déjà une bonne rentabilité .
Située sur la commune d'Echenon au calme, entre Brazey en Plaine et Saint Jean de Losne, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités pour les activités de toute la famille.
Cette maison sur 2 niveaux a été construite en 1986 est en très bon état et au goût du jour .
Elle est composée de :
Entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 47.36 m2. 4 chambres, 1 bureau ou chambre supplémentaire de 11.15 m2 , salle de bain, WC séparé, Buanderie (20m93) , garage (31.47m2).
Grande terrasse avec barbecue.
La surface du terrain est de 1193 m².
Fenêtres à double vitrage avec volets roulants.
Poêle à bois et chauffage électrique allie bien-être et économies.
Pas de travaux à prévoir !
Renseignements et visites : Caroline PAILLOT - tel : zero6 11 76 04 58 - mail : c.paillot@neyrat-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 14877
Nous aimons
- Calme
- Lumineux
- Idéale famille
Caractéristiques
Surface 115.47 m2
Séjour 47.36 m2
Terrain 1193 m2
7 pièces
4 chambres
1 balcon
1 terrasse
4 stationnementsAménagements
- construit en : 1986
- chambres : 4 dont 1 au rez-de-chaussée
- surface utile : 179.12 m2 env.
- cuisine : equipee et amenagee
- chauffage : individuel bois + electricite
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Séjour avec cuisine ouverte (niveau 1) : 47.4 m2
- Couloir (niveau 1) : 3.2 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 12.6 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 11.3 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 10.7 m2
- Wc (niveau 1) : 0.9 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 4.9 m2
- Hall d'entrée (niveau 0) : 9.6 m2
- Chambre 4 (niveau 0) : 14.9 m2
- Garage (niveau 0) : utile : 31.5 m2
- Piece (niveau 0) : utile : 11.2 m2
- Buanderie (niveau 0) : utile : 20.9 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 30 à 100 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 780 € et 2 450 € par an selon l'année de référence 2022.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Saint Jean de Losne Agence Odile PERRIN
1 rue Monge
21170 ST JEAN DE LOSNE
Tél : 03 80 77 92 25
Votre conseiller pour visiter ce bien
Caroline PAILLOT
Agent commercial
Tél : 03 80 77 92 25
Tél mobile : 06 11 76 04 58
Numéro RCS : 849 721 790
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST USAGE (21170)
St Usage est une ville de 1 323 habitants.
Côté logement, la commune compte 91 % de maisons et 9 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, St Usage offre également des établissements scolaires et des crèches.
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