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Maison de village avec garage et cour.
BRANGES
103 m2 - 178 000 €
Maison de village.
Au cœur d'un charmant village entretenu et soigné avec un très joli port de plaisance,
A 5mn du coeur historique de Louhans,
A mi chemin des entrées d'autoroute de Tournus (A6) et Le Miroir (A39),
Cette maison de village très bien restaurée et soignée saura ravir une famille,
Ce bien comprend:
Au rez de chaussée: 1 cuisine ouverte sur séjour, 1 salon avec cheminée insert, 1 wc, 1 salle d'eau avec sèche serviette, 1 chambre,
A l'étage: (accès par escalier), 1 mezzanine bureau, 2 chambres, 1 wc, 1 salle de bain,
1 cellier, 1 cave enterrée, 2 terrasses (1 à l'avant, 1 à l'arrière),1 grand garage avec porte électrique,
Le tout sur terrain clos de 366m2 (portail électrique coulissant).
Tout à l'égout séparatif,
Joli produit, à saisir rapidement!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 13330
Caractéristiques
Surface 103 m2
Séjour 23.2 m2
Terrain 366 m2
4 pièces
3 chambres
2 terrasses
1 box/garageAménagements
- surface du jardin : 366 m2 env.
- Surface des dépendances : 40 m2 env.
- caves : 1
- chambres : 3 dont 1 au rez-de-chaussée
- surface utile : 41 m2 env.
- cuisine : cuisine ouverte
- chauffage : central electrique
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Cuisine ouverte sur séjour (niveau 0) : 8.4 m2
- Sejour (niveau 0) : 23.2 m2
- Salon (niveau 0) : 16.1 m2
- Wc (niveau 0) : 1.7 m2
- Salle de douche (niveau 0) : 4.8 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 11 m2
- Mezzanine (niveau 1) : 7.5 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 10.3 m2
- Wc (niveau 1) : 1.1 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 3.1 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 15.7 m2
- Cellier (niveau 0) : utile : 3.2 m2
- Cave (niveau -1) : utile : 3.2 m2
- Garage (niveau 0) : utile : 35 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 30 à 100 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 650 € et 2 270 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Louhans
116 Grande Rue
71500 LOUHANS
Tél : 03.85.74.04.15
Votre conseiller pour visiter ce bien
Fabrice OUDOT
Agent commercial
Tél : 03.85.74.04.15
Tél mobile : 06.85.52.40.82
Numéro RCS : 533 219 887 R.S.A.C. CHALON S/S
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur BRANGES (71500)
Branges est une ville de 2 367 habitants.
Côté logement, la commune compte 95 % de maisons et 5 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Branges offre également des établissements scolaires et des crèches.
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