.
Maison de village avec garage et cour.
BRANGES
103 m2 - 178 000 €
Maison de village.
Au cœur d'un charmant village entretenu et soigné avec un très joli port de plaisance,
A 5mn du coeur historique de Louhans,
A mi chemin des entrées d'autoroute de Tournus (A6) et Le Miroir (A39),
Cette maison de village très bien restaurée et soignée saura ravir une famille,
Ce bien comprend:
Au rez de chaussée: 1 cuisine ouverte sur séjour, 1 salon avec cheminée insert, 1 wc, 1 salle d'eau avec sèche serviette, 1 chambre,
A l'étage: (accès par escalier), 1 mezzanine bureau, 2 chambres, 1 wc, 1 salle de bain,
1 cellier, 1 cave enterrée, 2 terrasses (1 à l'avant, 1 à l'arrière),1 grand garage avec porte électrique,
Le tout sur terrain clos de 366m2 (portail électrique coulissant).
Tout à l'égout séparatif,
Joli produit, à saisir rapidement!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 13330
Caractéristiques
Surface 103 m2
Séjour 23.2 m2
Terrain 366 m2
4 pièces
3 chambres
2 terrasses
1 box/garageAménagements
- surface du jardin : 366 m2 env.
- Surface des dépendances : 40 m2 env.
- chambres : 3 dont 1 au rez-de-chaussée
- surface utile : 41 m2 env.
- cuisine : cuisine ouverte
- chauffage : central electrique
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Cuisine ouverte sur séjour (niveau 0) : 8.4 m2
- Sejour (niveau 0) : 23.2 m2
- Salon (niveau 0) : 16.1 m2
- Wc (niveau 0) : 1.7 m2
- Salle de douche (niveau 0) : 4.8 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 11 m2
- Mezzanine (niveau 1) : 7.5 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 10.3 m2
- Wc (niveau 1) : 1.1 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 3.1 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 15.7 m2
- Cellier (niveau 0) : utile : 3.2 m2
- Cave (niveau -1) : utile : 3.2 m2
- Garage (niveau 0) : utile : 35 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 650 € et 2 270 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Louhans
116 Grande Rue
71500 LOUHANS
Tél : 03.85.74.04.15
Votre conseiller pour visiter ce bien
Fabrice OUDOT
Agent commercial
Tél : 03.85.74.04.15
Tél mobile : 06.85.52.40.82
Numéro RCS : 533 219 887 R.S.A.C. CHALON S/S
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur BRANGES (71500)
Branges est une ville de 2 367 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 95 % de maisons et 5 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Branges.
Photos
Mes favoris
Contacts