MAISON A VENDRE
BOURBON LANCY
44 m² - 69 000 €

Spécial Investissement Locatif

EXCLUSIVITE NEYRAT ! ! !

A Bourbon Lancy,

Dans un quartier très calme proche écoles, commerces et plan d'eau,

A la vente : Maison mitoyenne d'un côté et son écrin de verdure, maison rénovée, et louée, ( échéance du bail 14 mars 2025 ).

Le charme de l'entrée véranda est très pratique et typique de ces maisons dans ce secteur de Bourbon Lancy,

Vous arrivez donc sur la cuisine ouverte sur salle à manger, ensuite un salon et une chambre avec parquet chêne, un Wc et une salle de bains avec douche à l'italienne.

A l'étage un grenier aménageable.

Les huisseries et la porte d'entrée sont en double vitrage PVC,
VMC,
la toiture a été révisée,
Cumulus électrique neuf,
Tout à l'égout

Le terrain clos de 467m² dispose de plusieurs dépendances dont une récente de plus de 23 m² donnant la possibilité de créer une cuisine d'été, ou une pièce indépendante de la maison, ainsi que d'un garage et d'une cave.

Pas de travaux à prévoir.
Potentiel supplémentaire concernant le grenier aménageable et la dépendance aménageable.

Agréable parcelle permettant de créer aussi un potager et un véritable espace détente.

La visite virtuelle vous permettra de vous rendre compte du bien et de son terrain depuis chez vous.

Tous les renseignements sont disponibles sur notre site agence, ainsi que la visite virtuelle.
Vous pouvez aussi me contacter directement : Claire Lucchiari 0772231787, zéro sept, soixante douze, vint trois, dix sept, quatre vingt sept.
Merci à vous

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 15300