EXCLUSIVITE NEYRAT ! ! !
A Bourbon Lancy, proche coeur de ville, proche toutes commodités,
Cette grande maison vous offre un véritable potentiel.
Au rez de chaussée, sur une surface de plain pied de 87 m² :
Deux, voire trois chambres, une salle de bains, une cuisine, un séjour, un WC,
A l'étage avec une entrée indépendante, , sur une surface de 80m², deux grandes chambres, dont une avec point d'eau, une cuisine ouverte sur pièce de vie de 37m², un Wc, une salle d'eau.
Les huisseries sont en double vitrage soit bois, soit aluminium, chauffage chaudière gaz de ville de 7 ans avec entretien annuel, très bon classement énergétique classé en D, tout à l'égout.
A l'arrière du bien, une dépendance, un parking et un potager, vue sur la campagne.
Le tout édifié sur une parcelle de 949 m2.
Un potentiel de transformation soit d'une grande maison de plus de 170m2, soit de deux logements indépendants.
La visite virtuelle est disponible sur notre site afin de découvrir le bien de chez vous.
Vous trouverez tous les renseignements sur notre site agence.
Vous pouvez aussi me contacter directement : Claire Lucchiari 07 72 23 17 87 zéro sept, soixante douze, vingt trois, dix sept, quatre vingt sept.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 15277
Surface 174.14 m2
Terrain 949 m2
8 pièces
4 chambres
1 salle
5 parkings intérieurs
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 050 € et 2 820 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
NEYRAT IMMOBILIER
Digoin
5 Levée Du Canal
71160 DIGOIN
Tél : 03 85 70 48 52
Claire LUCCHIARI
Agent commercial
Tél : 03 85 70 48 52
Tél mobile : 07 72 23 17 87
Numéro RCS : 445 118 276
Bourbon Lancy est une ville de 4 713 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 71 % de maisons et 29 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Bourbon Lancy.
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