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MAISON
BOURBON LANCY
174.14 m2 - 120 000 €
Maison 4 chambres à vendre
EXCLUSIVITE NEYRAT ! ! !
Au choix
pour un projet de maison familiale, d'un logement à l'étage et activité au Rez de chaussée ou investissement locatif ( possibilité de créer de deux à quatre logements),
A Bourbon Lancy, proche coeur de ville, proche toutes commodités,
Cette grande maison vous offre un véritable potentiel.
Au rez de chaussée, sur une surface de plain pied de 87 m² :
Deux, voire trois chambres, une salle de bains, une cuisine, un séjour, un WC,
A l'étage avec une entrée indépendante, , sur une surface de 80m², deux grandes chambres, dont une avec point d'eau, une cuisine ouverte sur pièce de vie de 37m², un Wc, une salle d'eau.
Les huisseries sont en double vitrage soit bois, soit aluminium, chauffage chaudière gaz de ville de 7 ans avec entretien annuel, très bon classement énergétique classé en D, tout à l'égout.
A l'arrière du bien, une dépendance, un parking et un potager, vue sur la campagne.
Le tout édifié sur une parcelle de 949 m2.
Un potentiel de transformation soit d'une grande maison de plus de 170m2, soit de deux logements indépendants.
La visite virtuelle est disponible sur notre site afin de découvrir le bien de chez vous.
Vous trouverez tous les renseignements sur notre site agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 15277
Nous aimons
- L'emplacement
- Le potentiel
- Proche centre ville et commodités
- La surface habitable
Caractéristiques
Surface 174.14 m2
Terrain 949 m2
8 pièces
4 chambres
5 parkings intérieursAménagements
- surface utile : 29.69 m2 env.
- cuisine : simple
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entrée réception (niveau 0) : 18.3 m2
- Salon d’accueil (niveau 0) : 12.2 m2
- Bureau (niveau 0) : 17 m2
- Piece (niveau 0) : 13.1 m2
- Piece (niveau 0) : 6 m2
- Box de stockage (niveau 0) : 17.2 m2
- Entree arriere (niveau 0) : 2.1 m2
- Wc (niveau 0) : 2.2 m2
- Palier (niveau 1) : 2.8 m2
- Bureau (niveau 1) : 20.4 m2
- Bureau (niveau 1) : 18.5 m2
- Salle d'eau (niveau 1) : 5.2 m2
- Pièce de vie avec cuisine ouverte (niveau 1) : 37.4 m2
- Wc (niveau 1) : 2 m2
- Cave (niveau -1) : utile : 15.3 m2
- Dependance (niveau 0) : utile : 14.4 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 050 € et 2 820 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Digoin
5 Levée Du Canal
71160 DIGOIN
Tél : 03 85 70 48 52
Votre conseiller pour visiter ce bien
Laëtitia COPPOLA
Agent commercial
Tél : 03 85 70 48 52
Tél mobile : 06.03.73.57.76
Numéro RCS : 843 186 024
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur BOURBON LANCY (71140)
Bourbon Lancy est une ville de 4 663 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 71 % de maisons et 29 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Bourbon Lancy.
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