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MAISON
BOURBON LANCY
92.37 m2 - 131 000 €
MAISON SUR SOUS-SOL
EXCLUSIVITE NEYRAT ! ! !
Dans une impasse et dans un quartier calme de Bourbon Lancy, proche Centre de rééducation.
Habitation sur un sous-sol total de 70 m², avec chaudière à bois, unique mode de chauffage de la maison,
Entrée par la terrasse vous amène au couloir qui dessert les différentes pièces de l'habitation :
un salon, une salle à manger avec son laboratoire de cuisine, un Wc, une salle de bains, trois chambres.
de nombreux placards.
L'escalier mène à un grand grenier à isoler totalement, aménageable, et offre un véritable potentiel à cette maison : une grande salle de jeux ou d'autres chambres....
La maison se trouve sur un terrain clôturé de 1442 m².
Mode de chauffage : chaudière à bois
DPE en G, énergivore.
Travaux à prévoir en priorité :
-électricité à revoir en totalité
- isolation,, Dpe G
- huisseries simple vitrage
toiture à réviser, cuisine à créer.
Prix non négociable.
Tous les renseignements sont disponibles sur notre site agence.
N'hésitez pas à me contacter directement Claire Lucchiari 0772231787, zéro sept, soixante douze, vingt trois, dix sept, quatre vingt sept.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 14938
Nous aimons
- Le calme
- Le quartier
- Le potentiel après travaux
Caractéristiques
Surface 92.37 m2
Séjour 16.52 m2
Terrain 1442 m2
4 pièces
3 chambres
1 terrasse
3 stationnementsAménagements
- surface utile : 168.97 m2 env.
- cuisine : simple
- chauffage : central bois
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Cuisine avec coin repas (niveau 0) : 17.3 m2
- Couloir (niveau 0) : 11.4 m2
- Salon sejour (niveau 0) : 16.5 m2
- Wc (niveau 0) : 1.5 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 7.5 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 11.4 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 12.4 m2
- Chambre 3 (niveau 0) : 14.5 m2
- Sous-sol (niveau -1) : utile : 74 m2
- Pièce d'eau (niveau -1) : utile : 5 m2
- Atelier (niveau -1) : utile : 15 m2
- Grenier (niveau 1) : utile : 75 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 620 € et 2 240 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Digoin
5 Levée Du Canal
71160 DIGOIN
Tél : 03 85 70 48 52
Votre conseiller pour visiter ce bien
Laëtitia COPPOLA
Agent commercial
Tél : 03 85 70 48 52
Tél mobile : 06.03.73.57.76
Numéro RCS : 843 186 024
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur BOURBON LANCY (71140)
Bourbon Lancy est une ville de 4 663 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 71 % de maisons et 29 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Bourbon Lancy.
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