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MAISON
BOURBON LANCY
92.37 m2 - 131 000 €
MAISON SUR SOUS-SOL
EXCLUSIVITE NEYRAT ! ! !
Dans une impasse et dans un quartier calme de Bourbon Lancy, proche Centre de rééducation.
Habitation sur un sous-sol total de 70 m², avec chaudière à bois, unique mode de chauffage de la maison,
Entrée par la terrasse vous amène au couloir qui dessert les différentes pièces de l'habitation :
un salon, une salle à manger avec son laboratoire de cuisine, un Wc, une salle de bains, trois chambres.
de nombreux placards.
L'escalier mène à un grand grenier à isoler totalement, aménageable, et offre un véritable potentiel à cette maison : une grande salle de jeux ou d'autres chambres....
La maison se trouve sur un terrain clôturé de 1442 m².
Mode de chauffage : chaudière à bois
DPE en G, énergivore.
Travaux à prévoir en priorité :
-électricité à revoir en totalité
- isolation,, Dpe G
- huisseries simple vitrage
toiture à réviser, cuisine à créer.
Prix non négociable.
Tous les renseignements sont disponibles sur notre site agence.
N'hésitez pas à me contacter directement Claire Lucchiari 0772231787, zéro sept, soixante douze, vingt trois, dix sept, quatre vingt sept.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 14938
Nous aimons
- Le calme
- Le quartier
- Le potentiel après travaux
Caractéristiques
Surface 92.37 m2
Séjour 16.52 m2
Terrain 1442 m2
4 pièces
3 chambres
1 terrasse
3 stationnementsAménagements
- surface utile : 168.97 m2 env.
- cuisine : simple
- chauffage : central bois
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Cuisine avec coin repas (niveau 0) : 17.3 m2
- Couloir (niveau 0) : 11.4 m2
- Salon sejour (niveau 0) : 16.5 m2
- Wc (niveau 0) : 1.5 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 7.5 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 11.4 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 12.4 m2
- Chambre 3 (niveau 0) : 14.5 m2
- Sous-sol (niveau -1) : utile : 74 m2
- Pièce d'eau (niveau -1) : utile : 5 m2
- Atelier (niveau -1) : utile : 15 m2
- Grenier (niveau 1) : utile : 75 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 620 € et 2 240 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Digoin
5 Levée Du Canal
71160 DIGOIN
Tél : 03 85 70 48 52
Votre conseiller pour visiter ce bien
Laëtitia COPPOLA
Agent commercial
Tél : 03 85 70 48 52
Tél mobile : 06.03.73.57.76
Numéro RCS : 843 186 024
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur BOURBON LANCY (71140)
Bourbon Lancy est une ville de 4 663 habitants.
Côté logement, la commune compte 71 % de maisons et 29 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Bourbon Lancy dispose aussi d'établissements scolaires.
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