À vendre : Charmante maison à Auxonne - Idéale pour votre famille !
Découvrez cette belle maison située dans un quartier paisible d'Auxonne, offrant un cadre de vie agréable grâce à son terrain clos et arboré 509 M2.
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de ce bien. La maison se compose d'une entrée , d'une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour lumineux, parfait pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Un atout supplémentaire : le sous-sol complet, offrant un espace de rangement généreux ou la possibilité de créer un atelier selon vos envies et un garage.
Cette maison, en excellent état, dispose de menuiseries en PVC double vitrage récentes et d'une toiture refaite en 2020, garantissant confort et tranquillité d'esprit. Le chauffage central vous assurera une chaleur agréable tout au long de l'année.
Cette propriété saine n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. N'attendez plus pour visiter ce bien qui saura répondre à vos attentes !
Pour organiser une visite, contactez Caroline Paillot au zero6 11 76 04 58.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 16642
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 3 970 € et 5 470 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
NEYRAT IMMOBILIER
Auxonne
68 Rue Antoine Masson
21130 AUXONNE
Tél : 03.45.83.90.02
Caroline PAILLOT
Agent commercial
Tél : 03.45.83.90.02
Tél mobile : 06.11.76.04.58
Numéro RCS : 849 721 790
Auxonne est une ville de 7 614 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 50 % de maisons et 50 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Auxonne.
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