MAISON
ARNAY LE DUC
329.02 m² - 339 000 €

Maison Atypique au cœur d'Arnay-le-Duc

Maison d’exception d'environ 330 m², située au cœur d'une cité médiévale, cette maison est accolée au Château des Princes de Condés du XVI ème siècle, fit partie des dépendances de l’ancien logis du Dauphin. Proche des commerces, des écoles et de tous les services.
Elle abrite aujourd’hui deux bâtiments.
Dans le bâtiment principal :

Au rez de chaussée se trouve une cuisine aménagée, un salon avec cheminée insert et petit bûcher, une ancienne salle de restauration qui maintenant sert de grand séjour traversant avec deux WC de 56m², accessible par une seconde porte d'entrée.
Au premier étage : deux chambres avec dressing, une buanderie avec douche, une grande pièce à vivre desservant une suite parentale comprenant une salle de douche et un grand Jacuzzi. Cette pièce donne sur un balcon permettant d’accéder à une terrasse ouverte.
Au deuxième étage : on trouve quatre chambres d'hôtes mansardées équipées d'une salle de bain et d'un WC desservi par un grand couloir, ainsi que d'un grand salon séjour et sa bibliothèque de 43m².

Le second bâtiment attenant est composé :
D'un atelier au rez de chaussée.
Au premier étage se trouve un logement indépendant de Type 2 comprenant : une pièce de vie ouverte sur une cuisine, salle de douche et WC.
Cette Maison de caractère comprend divers dépendances tels que : une cave voûtée, un bar d'été, un jardin, un pigeonnier et une terrasse.
Le tout dans une belle cour intérieure en pierre de 737 m².

Maison très bien entretenue et habitable en l'état. Elle peut convenir pour une activité de chambre d'hôtes, de gîte ou tout simplement pour une grande maison familiale. Possibilité de louer le logement indépendant permettant un revenu supplémentaire.
Système de chauffage individuel fioul, pompe à chaleur et climatisation réversible. Elle dispose également de double vitrage.

A VISITER TRÈS VITE !

NEYRAT Immobilier - Denis CONTASSOT - 06.17.33.56.56

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 9916