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MAISON
ARLEUF
137 m2 - 235 000 €
Arleuf Mur et Fond de Commerce
Idéalement située au cœur du village, Maison d'habitation avec fond de commerce (Boulangerie) composée comme suit :
-Maison comprenant : une cuisine équipée, un salle à manger, un dégagement avec un WC. A l'étage : un palier desservant trois jolies chambres, un salon lumineux, une salle de bain, un bureau et un WC séparé. Garage en sous-sol. Le tout sur un terrain d'environ 2717 m² arboré avec un abri de jardin.
-Côté commerce : une boutique de vente, un fournil tout équipé et très bien entretenu, une réserve et un coin vestiaire avec douche et sanitaires. Tout est pensé et de plain-pied pour travailler dans les meilleures conditions. Place de parking bitumée pour voitures et poids lourds.
cette propriété offre à ses futurs propriétaires une belle opportunité d'allier vie professionnelle et habitation. La boulangerie est équipée de tout le matériel nécessaire pour fonctionner efficacement et garantir une qualité de production irréprochable.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 16074
Caractéristiques
Surface 137 m2
5 pièces
3 chambresAménagements
- surface utile : 134 m2 env.
- chauffage : individuel fuel
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Voir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 3 380 € et 4 640 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Autun
13 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
71400 AUTUN
Tél : 03.85.52.78.80
Votre conseiller pour visiter ce bien
David TALLENAYE
Agent commercial
Tél : 03.85.52.78.80
Tél mobile : 06 71 86 75 11
Numéro RCS : 789 495 744
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur ARLEUF (58430)
Arleuf est une ville de 645 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 96 % de maisons et 4 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à Arleuf.
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