Idéalement située au cœur du village, Maison d'habitation avec fond de commerce (Boulangerie) composée comme suit :
-Maison comprenant : une cuisine équipée, un salle à manger, un dégagement avec un WC. A l'étage : un palier desservant trois jolies chambres, un salon lumineux, une salle de bain, un bureau et un WC séparé. Garage en sous-sol. Le tout sur un terrain d'environ 2717 m² arboré avec un abri de jardin.
-Côté commerce : une boutique de vente, un fournil tout équipé et très bien entretenu, une réserve et un coin vestiaire avec douche et sanitaires. Tout est pensé et de plain-pied pour travailler dans les meilleures conditions. Place de parking bitumée pour voitures et poids lourds.
cette propriété offre à ses futurs propriétaires une belle opportunité d'allier vie professionnelle et habitation. La boulangerie est équipée de tout le matériel nécessaire pour fonctionner efficacement et garantir une qualité de production irréprochable.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 16074
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 3 380 € et 4 640 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
NEYRAT IMMOBILIER
Autun
13 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
71400 AUTUN
Tél : 03.85.52.78.80
David TALLENAYE
Agent commercial
Tél : 03.85.52.78.80
Tél mobile : 06 71 86 75 11
Numéro RCS : 789 495 744
Arleuf est une ville de 683 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 96 % de maisons et 4 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à Arleuf.
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