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MAISON
TALANT
107.9 m2 - LOUÉ
TALANT - MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN FLEURI
Dans un environnement résidentiel paisible, découvrez cette agréable maison de 107.9 m², offrant un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et fonctionnalité. Parfaitement entretenue et entièrement climatisée.
Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une véranda d'hiver accueillante, et d'une cuisine aménagée pratique et conviviale.
Côté nuit, vous profiterez de trois chambres confortables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
A l'exterieur, un jardin fleuri et soigné.
Le plus : un sous-sol complet, faisant toute la surface de la maison, praticable et aménageable. Il comprend :
- Un grand garage
- Une cave à vin
- Une salle d'eau
- De nombreux espaces de rangement
- Et même la possibilité d'y créer un espace de vie supplémentaire
Disponible dès fin juillet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 10353
Disponibilité
immédiate
Adresse
11 RUE DU COLONEL PICARD, TALANT
Caractéristiques
Surface 107.9 m2
5 pièces
3 chambresAménagements
- caves : 1
- cuisine : amenagee
- chauffage : individuel gaz
- climatisation : oui
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 1 490 €
- dépôt de garantie : 1 490 €
- honoraires charge locataire TTC : 1 197,69 €
- dont pour l'état des lieux : 326,94 €
Voir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 410 € et 3 320 € par an selon l'année de référence 2026.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Dijon
16, rue du Château
BP 13055
21000 DIJON
Tél : 03.80.30.01.77
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur TALANT (21240)
Adresse 11 RUE DU COLONEL PICARD, TALANT
Talant est une ville de 11 894 habitants.
Côté logement, la commune compte 35 % de maisons et 65 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Talant offre également des établissements scolaires et des crèches.
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