Dans un environnement résidentiel paisible, découvrez cette agréable maison de 107.9 m², offrant un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et fonctionnalité. Parfaitement entretenue et entièrement climatisée.
Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une véranda d'hiver accueillante, et d'une cuisine aménagée pratique et conviviale.
Côté nuit, vous profiterez de trois chambres confortables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
A l'exterieur, un jardin fleuri et soigné.
Le plus : un sous-sol complet, faisant toute la surface de la maison, praticable et aménageable. Il comprend :
- Un grand garage
- Une cave à vin
- Une salle d'eau
- De nombreux espaces de rangement
- Et même la possibilité d'y créer un espace de vie supplémentaire
Disponible dès fin juillet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 10353
22/07/2025
11 RUE DU COLONEL PICARD, TALANT
Surface 107.9 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 410 € et 3 320 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
NEYRAT IMMOBILIER
Dijon
16, rue du Château
BP 13055
21000 DIJON
Tél : 03.80.30.01.77
Adresse 11 RUE DU COLONEL PICARD, TALANT
Talant est une ville de 11 894 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 35 % de maisons et 65 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Talant.
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