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Hôtel murs A VENDRE
NOLAY
437 m2 - 484 000 €
20 min de Beaune
21-Vente Hôtel de Charme -Licence III-HAUTE COTE DE BEAUNE.
Laissez-vous emporter par ce magnifique hôtel de charme comptant 16 chambres sur une surface habitable de 430 m2, comprenant 380 m2 de surface utile avec une cour intérieure de 200 m2.Idéalement situé au cœur d'une place comprenant une halle en toit de lauze du XIII siècle, cette configuration mêlant richesse culturelle, et gastronomie ou grands crus, offrent une belle opportunité d'investissement dans le secteur touristique, puisque cette affaire bénéficie d'une clientèle régulière et de passage. Proximité: tous commerces, écoles et collèges, médecins dentistes et office de tourisme dans la commune de Nolay, à qqs kms de Beaune et ses hospices.
Cet ensemble immobilier méticuleusement entretenu, offre un potentiel considérable pour des améliorations futures outre le développement de services de restauration, ses 380m² de surface utile permettraient de développer des soirées évènementiels, séminaires, mariages, coworking.
Cet hôtel situé au cœur d'un joyau architectural aux allures de cartes postales , ravira les amateurs d'histoires et les fins gourmets pour sa gastronomie locale. Mais plus que cela, l'authenticité du lieu, son magnétisme reste une opportunité rare pour un investisseur tant sur le choix stratégique, que pour son exploitation touristique ou expansion locale. Vente du fonds de commerce en sus.
NEYRAT Immobilier - Nathalie FOLLEAT - 06 24 46 42 49
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 16519
Caractéristiques
Surface 437 m2
20 pièces
15 chambres
1 terrasseAménagements
- surface du jardin : 130 m2 env.
- surface utile : 372 m2 env.
- cuisine : amenagee
- chauffage : central gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Appartement prive (niveau 0) : 50 m2
- Bâtiment supplémentaire (niveau 1) : 72 m2
- Bâtiment supplémentaire (niveau 2) : 57 m2
- Caves (niveau -1) : utile : 60 m2
- Salle restaurant (niveau 0) : 66.2 m2
- Garage (niveau 0) : utile : 89.7 m2
- T2 (niveau 1) : 50 m2
- Bâtiment supplémentaire (niveau 1) : 98 m2
- Combles aménageables (niveau 2) : utile : 148 m2
- Studio (niveau 2) : 20 m2
- Accueil (niveau 0) : 24.3 m2
- Grange (niveau 0) : utile : 75 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 8 000 € et 9 000 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Chagny
10 Rue de la République
71150 CHAGNY
Tél : 03.85.87.13.14
Votre conseiller pour visiter ce bien
Nathalie FOLLEAT
Agent commercial
Tél : 03.85.87.13.14
Tél mobile : 06.24.49.42.49
Numéro RCS : 498 978 063
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur NOLAY (21340)
Nolay est une ville de 1 421 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 81 % de maisons et 19 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Nolay.
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