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Immeuble de rapport au centre de Couchey A VENDRE
COUCHEY
132 m2 - 238 000 €
Immeuble de rapport au coeur de Couchey
Immeuble de rapport – Couchey, au cœur des vignes
À 8 km de Dijon, dans un village recherché de la Route des Grands Crus, immeuble en monopropriété composé de 2 lots (T3 + T4) loués.
Emplacement 1er ordre
Locataires en place
Toiture récente, cave voûtée
Potentiel d'optimisation
Commerces à pied, cachet, rentabilité et perspectives d'évolution.
Une opportunité rare sur le secteur.
Germain Richebois
06 16 01 98 40
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 18565
Caractéristiques
Surface 132 m2
4 pièces
5 chambres
3 sallesAménagements
- caves : 2
- surface utile : 32.8 m2 env.
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 3 à 8 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 273 € et 1 723 € par an selon l'année de référence 2026.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Nuits Saint Georges
1 Rue Georges Faiveley
21700 NUITS ST GEORGES
Tél : 03.45.34.12.33
Votre conseiller pour visiter ce bien
RICHEBOIS Germain
Agent commercial
Tél : 03.45.34.12.33
Tél mobile : 06.16.01.98.40
Numéro RCS : 828 606 426
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur COUCHEY (21160)
Couchey est une ville de 1 103 habitants.
Côté logement, la commune compte 85 % de maisons et 15 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Pour les familles, Couchey dispose aussi d'établissements scolaires.
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