Appartement et local commercial A VENDRE
ARNAY LE DUC
200 m² - 139 000 €

Immeuble Arnay-le-Duc

À Arnay-le-Duc, cet immeuble réunit un local commercial de 70 m² au rez-de-chaussée et un appartement à l'étage, offrant une organisation claire pour accueillir votre projet ou combiner vie personnelle et activité.

Au rez-de-chaussée, le local commercial propose trois pièces, avec une belle surface pour aménager selon vos besoins.
Une entrée indépendante, une pièce disposant d'un sanitaire en prolongement. L'escalier d'époque apporte du caractère et mène à l'étage.

L'appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon, de trois chambres, ainsi que d'un WC et d'une salle d'eau. Vous profiterez aussi d'une terrasse en bois, d'un grenier et d'une cave située en dessous. L'isolation des murs et du plafond renforce le confort au quotidien.

Côté technique, les huisseries sont en PVC double vitrage et l'installation électrique est récente. Le chauffage central au fioul est individuel. L'ensemble est raccordé au réseau d'assainissement collectif.

Lumineux et bien entretenu, ce bien mérite d'être découvert sur place pour apprécier son agencement et ses possibilités. Contactez Nathalie Berthault, conseillère en immobilier, afin d'organiser une visite.
06 70 61 44 18 n.berthault@neyrat-immobilier.fr
N° Siret 82887516100014

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 19156