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FERMETTE
VINCELLES
86 m2 - 135 000 €
Idéal tranquillité
Agréable hameau pour cette superbe ferme au calme en retrait de la route,
Proximité de Louhans (services, commerces, ville touristique,...),
Sur l'axe Chalon / Louhans / Lons / Bourg,
Accès faciles pour les entrées d'autoroute de Cuiseaux et Beaurepaire (A39), voir Chalon nord (A6),
Cette ferme bressane comprend:
1 cuisine équipée, 1 salon, 1 séjour, 2 chambres, 1 arrière cuisine, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 remise, 1 couloir, 1 chaufferie avec chaudière Chappé, 1 dépendance (four), 1 grange, 1 écurie, 1 garage, 1 appentis ouvert, des tecks à cochons, 1 grenier tout aménageable avec toiture refaite, 1 puits, le tout sur terrain clos et arboré de 4424m2.
Énorme potentiel à l'étage,
Toutes les portes des dépendances sont refaites avec goût et dans la tradition,
Ferme très soignée,
Idéal pour bricoler, avoir quelques animaux,
Les dépendances sont entretenues et très propres comme l'ensemble de la ferme et de la propriété.
A saisir rapidement!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 10573
Caractéristiques
Surface 86 m2
Séjour 17 m2
Terrain 4424 m2
3 pièces
2 chambres
1 terrasseAménagements
- surface du jardin : 4424 m2 env.
- surface utile : 270 m2 env.
- cuisine : equipee
- chauffage : central fuel
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Couloir (niveau 0) : 6.4 m2
- Salon (niveau 0) : 8.7 m2
- Sejour (niveau 0) : 17.2 m2
- Cuisine professionnelle (niveau 0) : 15.6 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 14.4 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 11.7 m2
- Arriere cuisine (niveau 0) : 7.5 m2
- Salle d'eau (niveau 0) : 3 m2
- Wc (niveau 0) : 1.5 m2
- Debarras (niveau 0) : utile : 5.5 m2
- Chaufferie (niveau 0) : utile : 8.8 m2
- Debarras (niveau 0) : utile : 12 m2
- Grange (niveau 0) : utile : 25 m2
- Garage (niveau 0) : utile : 27 m2
- Ecurie (niveau 0) : utile : 45 m2
- Dependance (niveau 0) : utile : 20 m2
- Grenier (niveau 1) : utile : 125 m2
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Classe énergie et classe climat
DPE VIERGE
DPE ANCIENNE VERSION
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Louhans
116 Grande Rue
71500 LOUHANS
Tél : 03.85.74.04.15
Votre conseiller pour visiter ce bien
Fabrice OUDOT
Agent commercial
Tél : 03.85.74.04.15
Tél mobile : 06.85.52.40.82
Numéro RCS : 533 219 887 R.S.A.C. CHALON S/S
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur VINCELLES (71500)
Vincelles est une ville de 439 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 96 % de maisons et 4 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à Vincelles.
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