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Longère
VERJUX
188 m2 - 249 000 €
Description
Vous cherchez un bon compromis entre la ville et la campagne? Et bien, je crois que j'ai ce qu'il vous faut ! Une longère d'environ 188m², acquise en 2021 et rénovée en grande partie, aux portes de Gergy, dans un cadre bucolique,
Au rdc, elle se compose d'une grande entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, avec cellier attenant, un vaste salon/séjour de 48m² et ses deux baies vitrés donnant directement sur la terrasse, une chambre, une suite parentale, buanderie et wc. A l'étage, une grande mezzanine, avec coin bureau, dessert une chambre, une suite parentale, des wc et un grenier aménageable de 42m² (hauteur sous faitage 4.85m)! Aux beaux jours, vous pourrez profiter des extérieurs, de la terrasse de 75m², de son terrain entièrement clos de 2108m² (portail automatisé avec visiophone), sans vis à vis, d'un garage et son appentis, d' une cave enterrée accessible par un escalier en pierre et d'une grande cour.
Tout à l'égout, chauffage central gaz, VMC, fibre optique. Huisseries double vitrage,. isolation refaite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 15200
Caractéristiques
Surface 188 m2
Séjour 47.48 m2
Terrain 2108 m2
7 pièces
4 chambres
1 terrasse
1 box/garageAménagements
- Surface des dépendances : 30 m2 env.
- chambres : 4 dont 2 au rez-de-chaussée
- cuisine : equipee et amenagee
- chauffage : central gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 11.2 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 13.5 m2
- Suite parentale avec salle d'eau (niveau 0) : 18.7 m2
- Degagement (niveau 0) : 4.8 m2
- Wc avec lave mains (niveau 0) : 2 m2
- Buanderie (niveau 0) : 6.6 m2
- Cuisine equipee (niveau 0) : 16.2 m2
- Salon sejour (niveau 0) : 47.5 m2
- Escalier (niveau 1) : 7.9 m2
- Mezzanine (niveau 1) : 22.8 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 12.9 m2
- Suite avec dressing et salle de bains (niveau 1) : 22 m2
- Wc (niveau 1) : 1.8 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 960 € et 2 710 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Saint Martin En Bresse
1bis rue du Bourg
71620 ST MARTIN EN BRESSE
Tél : 03.85.41.60.50
Votre conseiller pour visiter ce bien
Sophie RAGEOT
Agent commercial
Tél : 03.85.41.60.50
Tél mobile : 06 41 10 18 77
Numéro RCS : 524 146 818
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur VERJUX (71590)
Verjux est une ville de 506 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 96 % de maisons et 4 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à Verjux.
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