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FERMETTES ET GRANGE
ST GERMAIN DU PLAIN
190 m2 - 141 000 €
ferme et dépendances
Au coeur de la Bresse, à Saint Etienne en Bresse, à 10 min de St Germain du Plain avec tous les commerces, écoles, collège, etc ...
Ancienne ferme comprenant 2 logements avec ses dépendances, sur une belle parcelle de 3800 m² .
Audit energétique réalisé !
Toutes les toitures des bâtiments ont été rénovées, il y a une dizaine d'années ( 65 000 € avec factures ), 2 tout à l'égout, un compteur d'eau, 2 compteurs électriques, une partie du terrain est clos.
Actuellement un logement se composant de 3 chambres, un salon, une salle, une cuisine, une salle d'eau, de 96 m² , est habitable de suite avec des radiateurs électriques et un poêle à bois, des travaux sont à prévoir pour un confort d'isolation ( huisseries, électricité, isolation ).
Le 2ème de 100 m² dispose d'un chauffage central au fuel , il est en cours de travaux suite à un début d'incendie, se composant de 2 chambres, une salle, un salon, une cuisine, une chaufferie, une salle d'eau. Une porte sépare les 2 logements, il y avait un mur autrefois, la possibilité de faire un grand logement.
Concernant ce logement, une expertise d'assurance est en cours, les futurs acquéreurs pourront bénéficier de 12 000 € d'indemnisation d'assurance, pour réhabiliter une partie du bien.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'éléments.
Pour 190 m² habitable et une dépendance de 130 m², un puits, un grenier.
Pour plus d'informations, Nicolas PACOT Agent Neyrat , 06.22.89.22.83, disponible 7/7.
De nombreux travaux sont à prévoir pour une rénovation complète des biens, la toiture à entièrement été rénovée.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 13860
Caractéristiques
Surface 190 m2
Terrain 3807 m2
10 pièces
5 chambres
3 stationnementsAménagements
- Surface des dépendances : 120 m2 env.
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Cuisine : 16 m2
- Couloir : 7 m2
- Chambre 1 : 12 m2
- Chambre 2 : 11.3 m2
- Chambre 3 : 10 m2
- Couloir : 5 m2
- Salle d'eau : 3.5 m2
- Salon : 12.2 m2
- Salle a manger : 19.6 m2
- Piece et chaufferie : utile : 11.7 m2
- Cuisine : utile : 7.3 m2
- Chambre 1 : utile : 12 m2
- Piece : utile : 14 m2
- Piece : utile : 18 m2
- Salle a manger : utile : 30 m2
- Entree : utile : 4 m2
- Couloir : utile : 4 m2
Voir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 620 € et 3 680 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Saint Martin En Bresse
1bis rue du Bourg
71620 ST MARTIN EN BRESSE
Tél : 03.85.41.60.50
Votre conseiller pour visiter ce bien
Nicolas PACOT
Agent commercial
Tél : 03.85.41.60.50
Tél mobile : 06.22.89.22.83
Numéro RCS : 497 487 322
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST GERMAIN DU PLAIN (71370)
St Germain Du Plain est une ville de 2 329 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 88 % de maisons et 12 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à St Germain Du Plain.
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