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FERMETTES ET GRANGE
ST GERMAIN DU PLAIN
190 m2 - 141 000 €
ferme et dépendances
Au coeur de la Bresse, à Saint Etienne en Bresse, à 10 min de St Germain du Plain avec tous les commerces, écoles, collège, etc ...
Ancienne ferme comprenant 2 logements avec ses dépendances, sur une belle parcelle de 3800 m² .
Audit energétique réalisé !
Toutes les toitures des bâtiments ont été rénovées, il y a une dizaine d'années ( 65 000 € avec factures ), 2 tout à l'égout, un compteur d'eau, 2 compteurs électriques, une partie du terrain est clos.
Actuellement un logement se composant de 3 chambres, un salon, une salle, une cuisine, une salle d'eau, de 96 m² , est habitable de suite avec des radiateurs électriques et un poêle à bois, des travaux sont à prévoir pour un confort d'isolation ( huisseries, électricité, isolation ).
Le 2ème de 100 m² dispose d'un chauffage central au fuel , il est en cours de travaux suite à un début d'incendie, se composant de 2 chambres, une salle, un salon, une cuisine, une chaufferie, une salle d'eau. Une porte sépare les 2 logements, il y avait un mur autrefois, la possibilité de faire un grand logement.
Concernant ce logement, une expertise d'assurance est en cours, les futurs acquéreurs pourront bénéficier de 12 000 € d'indemnisation d'assurance, pour réhabiliter une partie du bien.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'éléments.
Pour 190 m² habitable et une dépendance de 130 m², un puits, un grenier.
Pour plus d'informations, Nicolas PACOT Agent Neyrat , 06.22.89.22.83, disponible 7/7.
De nombreux travaux sont à prévoir pour une rénovation complète des biens, la toiture à entièrement été rénovée.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 13860
Caractéristiques
Surface 190 m2
Terrain 3807 m2
10 pièces
5 chambres
3 stationnementsAménagements
- Surface des dépendances : 120 m2 env.
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Cuisine : 16 m2
- Couloir : 7 m2
- Chambre 1 : 12 m2
- Chambre 2 : 11.3 m2
- Chambre 3 : 10 m2
- Couloir : 5 m2
- Salle d'eau : 3.5 m2
- Salon : 12.2 m2
- Salle a manger : 19.6 m2
- Piece et chaufferie : utile : 11.7 m2
- Cuisine : utile : 7.3 m2
- Chambre 1 : utile : 12 m2
- Piece : utile : 14 m2
- Piece : utile : 18 m2
- Salle a manger : utile : 30 m2
- Entree : utile : 4 m2
- Couloir : utile : 4 m2
Voir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 620 € et 3 680 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Saint Martin En Bresse
1bis rue du Bourg
71620 ST MARTIN EN BRESSE
Tél : 03.85.41.60.50
Votre conseiller pour visiter ce bien
Nicolas PACOT
Agent commercial
Tél : 03.85.41.60.50
Tél mobile : 06.22.89.22.83
Numéro RCS : 497 487 322
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST GERMAIN DU PLAIN (71370)
St Germain Du Plain est une ville de 2 329 habitants.
Côté logement, la commune compte 88 % de maisons et 12 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, St Germain Du Plain dispose aussi d'établissements scolaires.
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