Ferme avec dépendances et terrain. A VENDRE
SAGY
94 m² - 175 000 €

Ferme et dépendances.

Dans un hameau très sympathique, à 10mn de Louhans, à 5mn du bourg de Sagy,
Dans un cadre champêtre avec terrain de 2 680m2, jolie petite fermette comprenant: 1 pièce de vie avec poêle à bois aux normes, 1 cuisine, 1 arrière cuisine, 2 chambres, 1 couloir, 1 wc et 1 salle d'eau,
1 grenier à aménager éventuellement, 1 cave enterrée, diverses dépendances (grange, étable, atelier, écurie),
1 grand hangar indépendant, 1 local (ancien four à pain),
Assainissement aux normes,
Le tout sur terrain arboré de 2 680m2, avec puits, de belles haies et arbres sont présents sur la parcelle et permettent un ombrage très agréable,
Ce bien correspondrait parfaitement à des résidents secondaires ou autres, proche de Lons et Louhans pour le travail
Un audit énergétique très sérieux et de qualité a été réalisé et est en ma possession afin d'avoir une très bonne projection de travaux éventuels à prévoir, plusieurs scénarios ont été envisagés et chiffrés, et selon la version retenue, le classement de ce bien pourrai passer en C !!!
Si ce bien vous tente, ne tardez pas !!!
Contact: OUDOT Fabrice - 06.85.52.40.82 - NEYRAT Immobilier Louhans au 116, grande rue.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 14445