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Ferme avec dépendances et terrain.
SAGY
94 m2 - 175 000 €
Ferme et dépendances.
Dans un hameau très sympathique, à 10mn de Louhans, à 5mn du bourg de Sagy,
Dans un cadre champêtre avec terrain de 2 680m2, jolie petite fermette comprenant: 1 pièce de vie avec poêle à bois aux normes, 1 cuisine, 1 arrière cuisine, 2 chambres, 1 couloir, 1 wc et 1 salle d'eau,
1 grenier à aménager éventuellement, 1 cave enterrée, diverses dépendances (grange, étable, atelier, écurie),
1 grand hangar indépendant, 1 local (ancien four à pain),
Assainissement aux normes,
Le tout sur terrain arboré de 2 680m2, avec puits, de belles haies et arbres sont présents sur la parcelle et permettent un ombrage très agréable,
Ce bien correspondrait parfaitement à des résidents secondaires ou autres, proche de Lons et Louhans pour le travail
Un audit énergétique très sérieux et de qualité a été réalisé et est en ma possession afin d'avoir une très bonne projection de travaux éventuels à prévoir, plusieurs scénarios ont été envisagés et chiffrés, et selon la version retenue, le classement de ce bien pourrai passer en C !!!
Si ce bien vous tente, ne tardez pas !!!
Contact: OUDOT Fabrice - 06.85.52.40.82 - NEYRAT Immobilier Louhans au 116, grande rue.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 14445
Caractéristiques
Surface 94 m2
Séjour 30 m2
Terrain 2680 m2
3 pièces
2 chambres
1 terrasse
2 box/garagesAménagements
- surface du jardin : 2680 m2 env.
- Surface des dépendances : 170 m2 env.
- caves : 1
- surface utile : 170 m2 env.
- cuisine : simple
- chauffage : individuel bois + electricite
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Piece principale (niveau 0) : 30 m2
- Cuisine (niveau 0) : 7.3 m2
- Arriere cuisine (niveau 0) : 10.7 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 10 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 22.3 m2
- Wc (niveau 0) : 1.6 m2
- Salle d'eau (niveau 0) : 6.6 m2
- Couloir (niveau 0) : 5.1 m2
- Cave (niveau -1) : utile : 20 m2
- Etable (niveau 0) : utile : 27.8 m2
- Atelier (niveau 0) : utile : 8.7 m2
- Grange (niveau 0) : utile : 19 m2
- Ecurie (niveau 0) : utile : 20.4 m2
- Garage (niveau 0) : utile : 17.2 m2
- Dependance (niveau 0) : utile : 8 m2
- Hangar (niveau 0) : utile : 70 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 3 à 8 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 590 € et 3 550 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Louhans
116 Grande Rue
71500 LOUHANS
Tél : 03.85.74.04.15
Votre conseiller pour visiter ce bien
Fabrice OUDOT
Agent commercial
Tél : 03.85.74.04.15
Tél mobile : 06.85.52.40.82
Numéro RCS : 533 219 887 R.S.A.C. CHALON S/S
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur SAGY (71580)
Sagy est une ville de 1 241 habitants.
Côté logement, la commune compte 94 % de maisons et 6 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Sagy dispose aussi d'établissements scolaires.
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