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Ferme avec dépendances et terrain.
SAGY
94 m2 - 175 000 €
Ferme et dépendances.
Dans un hameau très sympathique, à 10mn de Louhans, à 5mn du bourg de Sagy,
Dans un cadre champêtre avec terrain de 2 680m2, jolie petite fermette comprenant: 1 pièce de vie avec poêle à bois aux normes, 1 cuisine, 1 arrière cuisine, 2 chambres, 1 couloir, 1 wc et 1 salle d'eau,
1 grenier à aménager éventuellement, 1 cave enterrée, diverses dépendances (grange, étable, atelier, écurie),
1 grand hangar indépendant, 1 local (ancien four à pain),
Assainissement aux normes,
Le tout sur terrain arboré de 2 680m2, avec puits, de belles haies et arbres sont présents sur la parcelle et permettent un ombrage très agréable,
Ce bien correspondrait parfaitement à des résidents secondaires ou autres, proche de Lons et Louhans pour le travail
Un audit énergétique très sérieux et de qualité a été réalisé et est en ma possession afin d'avoir une très bonne projection de travaux éventuels à prévoir, plusieurs scénarios ont été envisagés et chiffrés, et selon la version retenue, le classement de ce bien pourrai passer en C !!!
Si ce bien vous tente, ne tardez pas !!!
Contact: OUDOT Fabrice - 06.85.52.40.82 - NEYRAT Immobilier Louhans au 116, grande rue.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 14445
Caractéristiques
Surface 94 m2
Séjour 30 m2
Terrain 2680 m2
3 pièces
2 chambres
1 terrasse
2 box/garagesAménagements
- surface du jardin : 2680 m2 env.
- Surface des dépendances : 170 m2 env.
- surface utile : 170 m2 env.
- cuisine : simple
- chauffage : individuel bois + electricite
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Piece principale (niveau 0) : 30 m2
- Cuisine (niveau 0) : 7.3 m2
- Arriere cuisine (niveau 0) : 10.7 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 10 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 22.3 m2
- Wc (niveau 0) : 1.6 m2
- Salle d'eau (niveau 0) : 6.6 m2
- Couloir (niveau 0) : 5.1 m2
- Cave (niveau -1) : utile : 20 m2
- Etable (niveau 0) : utile : 27.8 m2
- Atelier (niveau 0) : utile : 8.7 m2
- Grange (niveau 0) : utile : 19 m2
- Ecurie (niveau 0) : utile : 20.4 m2
- Garage (niveau 0) : utile : 17.2 m2
- Dependance (niveau 0) : utile : 8 m2
- Hangar (niveau 0) : utile : 70 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 590 € et 3 550 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Louhans
116 Grande Rue
71500 LOUHANS
Tél : 03.85.74.04.15
Votre conseiller pour visiter ce bien
Fabrice OUDOT
Agent commercial
Tél : 03.85.74.04.15
Tél mobile : 06.85.52.40.82
Numéro RCS : 533 219 887 R.S.A.C. CHALON S/S
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur SAGY (71580)
Sagy est une ville de 1 241 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 94 % de maisons et 6 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Sagy.
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