MAISON ET GRANGE 2 logements
ST ETIENNE EN BRESSE
190 m² - VENDU

Maison 2 logements grange atelier

Neyrat Immobilier, Nicolas PACOT, vous présente :

Au coeur de la Bresse, à Saint Etienne en Bresse, à 10 min de St Germain du Plain avec tous ses commerces, écoles, collège, etc ...à 20 minutes de Louhans, 25 min de Chalon sur Saône.

Important !! 13 000 Euros seront offerts par une assurance suite à un début d'incendie dans le 2ème logement pour financer une partie des travaux !!

Ancienne ferme comprenant 2 logements avec ses dépendances, sur une belle parcelle de 3800 m² .

Toutes les toitures des bâtiments ont été rénovées, il y a une dizaine d'années ( 65 000 € avec factures ), 2 tout à l'égout, un compteur d'eau, 2 compteurs électriques, une partie du terrain est clos.

Actuellement un logement de 96 m² qui se compose de 3 chambres, un salon, une salle, une cuisine, une salle d'eau, un wc, le bien est chauffé par des convecteurs électriques, un conduit pour un poêle à bois, des travaux sont à prévoir pour un confort optimal ( huisseries, électricité, isolation ).

Le 2ème logement de 100 m² séparé par une porte, dispose d'un chauffage central au fuel, se composant de 2 chambres, une salle, un salon, une cuisine, une arrière cuisine, une chaufferie, une salle d'eau, un wc.

!! IMPORTANT !!

13 000 € seront accordés par l'assurance pour les travaux de ce logement !

Pour 190 m² habitable et une dépendance avec un atelier de 130 m² au total , un puits, un grenier.

Une possibilité d'investissement, ou une grande maison.

Pour plus d'informations, Nicolas PACOT Agent Neyrat , 06.22.89.22.83, disponible 7/7.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 15111