IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC LOCAL PROFESSIONNEL - SENNECEY LE GRAND - 315 m² - VENDU

IMMEUBLE DE RAPPORTS

INVESTISSEMENT LOCATIF!! DISPOSITIF DENORMANDIE APPLICABLE!
Au cœur du centre-ville de Sennecey le Grand, cet immeuble de rapports sur 3 niveaux dispose de 3 appartements et d'un local professionnel ou commercial.
Au rez-de-chaussée, le local professionnel non occupé avec une entrée indépendante dispose sur une superficie de 97m2 de 6 pièces dont une cuisine et sanitaires.
Dans un demi-étage, un studio de 27m2 non loué donne sur l'arrière de l'immeuble.
Au 1er étage, un appartement T4 de 106m2 loué et rénové récemment comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Au 2ème étage, un appartement T4 de 85m2 loué et à rafraîchir. il comprend une entrée, une cuisine, un grand séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Les parties communes sont impeccables avec un bel escalier bois.
Les huisseries ont été changées en double vitrage.
Dans les combles, des greniers sont aménagés pour les locataires.
Des places de stationnement privées sont disponibles sur la cour commune à l'arrière.
Rentabilité locative de 25000€ par an.
Contactez-moi au 06 81 88 92 50 - Rachel MILLET - Agent indépendant NEYRAT IMMOBILIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 13966