Exclusivité Neyrat !!!
A 1mn du centre historique de Louhans, à côté de tous commerces,
A saisir,
Cet immeuble de rapport comprenant:
Au rez de chaussée:
-1 appartement T3 (41m2) comprenant: 1 cuisine, 2 chambres, 1 sas, 1 wc, 1 salle d'eau, 1 cave bétonnée,
-1 appartement T3 (41m2) comprenant: 1 cuisine, 2 chambres, 1 sas, 1 wc, 1 salle d'eau,
A l'étage (R+1):
-1 appartement T4 (77m2) comprenant: 1 cuisine, 1 mezzanine avec 1 placard, 1 salle de bain, 1 wc suspendu, 3 chambres dont 2 accès balcon, 1 balcon avec 1 cagibi extérieur,
A l'étage (R+2): 1 grenier isolé au printemps 2022,
En extérieure, 1 cour fermée de 70m2 au rez de chaussée, commune aux 3 locataires,
Sur la façade extérieure, 1 emplacement publicitaire pour 2 panneaux publicitaires loué,
Travaux: Ouvertures sur 2 appartements, 3 chaudières changées, 3 vmc, 3 coffrets électriques, 1 salle d'eau refaite, immeuble entretenu et bons locataires,
3 appartements loués, rentabilité 7.56% de suite et plus à terme.
A saisir rapidement !!!
Contact: OUDOT Fabrice - 06.85.52.40.82
Réf : 13386
Surface de 160 m2
7 pièces
5 chambres
1 terrasse
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
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DPE VIERGE
DPE ANCIENNE VERSION
NEYRAT IMMOBILIER
Louhans
116 Grande Rue
71500 LOUHANS
Tél : 03.85.74.04.15
Voir le profil de l'agence
Fabrice OUDOT
Agent commercial
Tél : 03.85.74.04.15
Tél mobile : 06.85.52.40.82
Numéro RCS : 533 219 887 R.S.A.C. CHALON S/S
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Louhans est une ville de 6 433 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 59 % de maisons et 40 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des restaurants et des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Louhans.
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