A seulement 15 minutes de Chalon sur Saône, 12 min de Saint Marcel, à 3 min du bourg de Saint Martin en Bresse sur une parcelle close de 1373 m².
A proximité de Saint Martin en Bresse, avec tous ses commerces, écoles, collège, pharmacie, ramassage scolaire, etc...
Un charmant pavillon entretenu de 110 m² hab et un garage de 30 m² avec une cave enterrée se composant :
Au rez-de-chaussée : une cuisine semi-ouverte sur le salon-séjour, une chambre, un cellier, un WC avec lave-main, un couloir avec un placard mural, une porte pour l'accès au garage.
Au premier étage, sur dalle béton, une grande mezzanine dessert deux chambres, une salle de bains, un WC, un dressing et un espace aménageables de 30 m².
Aspiration centralisée sur les 2 niveaux, charpente traditionnelle, pour le chauffage le bien dispose d'un chauffage au sol électrique, de convecteurs électriques et d'une cheminée.
La parcelle est close, un portail, une fosse toutes eaux aux normes, un abri de jardin, la fibre dans la rue.
Nous sommes à quelques chiffres de la lettre D sur le DPE. ( peu de frais à prévoir)!!
Pour toutes questions et visites, contactez Nicolas PACOT, conseiller immobilier NEYRAT, agence Saint Martin en Bresse,
disponible du lundi au samedi, transfère d'appel sur mon portable 06.22.89.22.83.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 15718
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 650 € et 2 280 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
NEYRAT IMMOBILIER
Saint Martin En Bresse
1bis rue du Bourg
71620 ST MARTIN EN BRESSE
Tél : 03.85.41.60.50
Nicolas PACOT
Agent commercial
Tél : 03.85.41.60.50
Tél mobile : 06.22.89.22.83
Numéro RCS : 497 487 322
Chalon Sur Saone est une ville de 45 056 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 13 % de maisons et 87 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Chalon Sur Saone.
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