Comment ne pas être séduit par cette jolie maison ancienne entièrement rénovée.
Quand le portail électrique s'ouvrira vous découvrirez un jardin joliment aménagé d'une terrasse, de massifs paysagés, d'un carport, d'une petite dépendance.
Elevée sur cave, buanderie-chaufferie, l'accès à l'habitation se fait par une grande terrasse couverte orientée sud-ouest qui vous permettra de passer de bons moments en famille ou entre amis.
Suivra l'entrée sur un salon d'environ 30 m2, très cosy avec son poêle à bois central, puis une cuisine équipée et son coin repas.
Quelques marches d'escaliers pour descendre sur l'espace parental, une chambre avec sa salle de douche-wc et son dressing privatif.
A l'étage un espace mezzanine, deux chambres, et une salle de douche et wc.
Pleines de surprises à découvrir sur ce bien et son potentiel car elle dispose d'une pièce en RDC qui pourrait devenir une chambre d'ami. Quant à la petite dépendance pourquoi pas la rénover sur 2 niveaux en gîte ?!
Clos de murs avec un terrain de 574 m2.
NEYRAT IMMOBILIER GIVRY - Karine BERT - Agent Commercial indépendant - Tél : 06.07.76.95.79
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 14806
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 775 € et 2 401 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
NEYRAT IMMOBILIER
Givry
43 Rue de la République
71640 GIVRY
Tél : 06.07.76.95.79
Karine BERT
Agent commercial
Tél : 06.07.76.95.79
Tél mobile : 06.07.76.95.79
Numéro RCS : 535 001 812 R.S.A.C. CHALON S/S
Dracy Le Fort est une ville de 1 458 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 97 % de maisons et 3 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à Dracy Le Fort.
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